3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 93 m²
52072 Aachen (Laurensberg), Tittardsfeld

1300,00 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 6

Sehr schön geschnittene, helle und sehr gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG eines Mehr-Familien-Hauses (Lift vorhanden !) - und ein großer, sonniger Balkon mit tollem Fernblick rundet das Angebot noch ab ... ideal für Single, Paar (berufstätig) oder kleine Familie mit einem Kind, aber auch für Senioren sehr gut geeignet ... Haustiere (Hund / Katze) sind jedoch nicht willkommen. Ruhiges, gepflegtes Haus, deshalb ebensolche Mieter erwünscht.

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, großer Balkon - gesamt ca. 93 m²:
Geräumige Eingangs-Diele mit praktischer Abstellkammer, großes, helles Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon (ca. 2 x 9 m), Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, Kinder-, Gäste- oder Arbeits-Zimmer, praktische Koch-Küche, modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusch-Möglichkeit.

Sonst noch erwähnenswert - Böden: Laminat und Fliesen, Renovierung: nur einmal streichen, ganz nach eigenem Geschmack, Gas-Zentral-Heizung, Iso-Fenster - teilweise mit Rollläden ... Kabel-Fernsehen ist in den NK enthalten, Hausmeister-Service und Treppenhaus-Reinigung ebenfalls.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, Trocken- und Fahrrad-Keller sind zur Mitbenutzung. Ein PKW-Einstellplatz in der Tiergarage kann ggfs. angemietet werden (im Nachbarhaus) ...

Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt gesamt 220,00 €, darin sind Kosten für Heizung, Kabel-Fernsehen, Hausmeister-Service usw. bereits enthalten. Strom- und Telefon-Kosten werden mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet.
Die Mieter-Kaution beträgt 2 Kaltmieten = 1.560,00 € ...

Tittardsfeld
52072 Aachen (Laurensberg)

Aachen-Laurensberg, Tittardsfeld - ruhig - grün - zentral, abseits der Hauptverkehrs-Straßen und trotzdem zentral gelegen - die Roermonder Straße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - dort auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken usw. ... gute Busanbindung nach Aachen ... nur wenige Schritte ins Grüne (z.B. Soers) ...

PKW-Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann jedoch auch im Nachbarhaus angemietet werden ...