1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 43 m²
50674 Köln (Neustadt-Süd), Zülpicher Str. 34

4,64% Maklercourtage inkl. derzeit 19% Mehrwertsteuer

frei werdend

Die hier im Bieterverfahren angebotene Eigentumswohnung befindet sich innerhalb und rückseitig eines im Jahr 1984 erbautes Mehrparteienhauses.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 43 m2 und bietet als Raumprogramm ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, die Kochnische, das Duschbad und den Flurbereich.
Die Terrasse mit über 15 m2 ist über eine separate Tür auf derselben Etage begehbar.

Im Kellerbereich befindet sich der zur Eigentumswohnung gehörige Kellerraum, der Waschraum bestückt mit Waschmaschinen, welche mit Münzen bedient werden, die Tiefgarage sowie der Fahrradabstellbereich.

Die Ausstattung der Immobilie lautet wie folgt:
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001
Durchlauferhitzer im Badbereich
Wasserboiler im Küchenbereich
ISO-Kunststofffenster entsprechen dem Baujahr 1984
Böden im Wohnbereich mit Laminat und im Bad mit Fliesen versehen

Die Immobilie wird mietfrei verkauft.

t für Ihn keine Verpflichtung Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

BESICHTIGUNG:
Alle Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden klassisch nach Terminabsprache statt, wobei die aktuellen Empfehlungen zur Vorsichtsmaßnahme eingehalten werden.

SCHRIFTLICHES ANGEBOT:
Bitte reichen Sie Ihr schriftliches Angebot mit einem aussagekräftigen Bonitätsnachweis bis spätestens bis zum 25. September 2020 ein.
E-Mail: info@domizil-dueren.de
Anschrift: Tivolistr. 6 in 52372 Kreuzau

NOTARVERTRAG:
Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

KÄUFERCOURTAGE:
Zzgl. Maklerprovision in Höhe von 4,64 % (inkl. derzeit 16% Mwst), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages/Beurkundung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Domizil Immobilien und Sachverständigenbüro, Iris Hofmann, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Zülpicher Str. 34
50674 Köln (Neustadt-Süd)

Die Immobilie befindet sich in einem der angesagtesten Viertel von Köln, dem Latin Quarter.
Bevorzugt von Studenten und von Menschen, das Pulsieren der Stadt lieben.
Die Universität sowie das Kernzentrum von Köln sind fußläufig problemlos erreichbar.