Haus zum Verkauf €115.900 226 m²
99947 Bad Langensalza

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
vermietet

Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 226 qm großen Eigentumsgrundstück in zentraler und guter Lage von Bad Langensalza.
Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss zählen der Flur, ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Über den Flur besteht Zugang zum Keller. Der Wohnbereich zeichnet sich durch die bodentiefe Terrassentür aus, die dem Raum sehr viel Licht verleiht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und anschließend in den großen Garten. Der Garten kann selbst gestaltet werden und eignet sich wunderbar für entspannte Grillabende mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Hier befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Die Immobilie hat einen großen Keller mit genügend Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gasheizung, deren Therme ca. 2010 erneuert wurde.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Einzelgarage, die über den Garten erreichbar ist und eine zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit im Garten.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 6.480,00 EUR p.a. zzgl. NK.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Bei Interesse bitten wir Sie, ausschließlich das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Herzlichen Dank!

Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009

99947 Bad Langensalza

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Langensalza. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind in der Nähe vorzufinden. Zur Freizeitgestaltung laden der Rosengarten, der Japanische Garten und die Friederiken-Therme ein, die jeweils in unmittelbarer Nähe liegen. Über die B4 gelangen Sie in ca. 30 min. nach Erfurt. Von dort besteht dann auch die Anbindung an die A 71.