Haus zum Verkauf €310.000 960 m²
29549 Bad Bevensen

Käuferprovision 5,8% bis 31.12.10, dann 5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1950+1996
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

In zentraler verkehrsberuhigter Lage bietet dieses ehemalige 2 Parteienobjekt aus 1950 den neuen Besitzern vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Ob Familie und Beruf unter einem Dach, Mehr-generationenwohnen oder auch für Investoren die Gestaltung zweier Wohnbereiche. Der großzügig angelegte pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein, eine Doppelgarage steht für die Unter-bringung der PKW`s zur Verfügung. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Räume + Duschbad + Gäste WC zur Verfügung. Im Obergeschoß sind derzeit 4 Schlafräume + ein Duschbad untergebracht, wobei die Anschlüsse der ehemaligen Küche im OG erhalten wurde, so dass man hier mit wenigen Arbeitsschritten wieder eine Küche einrichten könnte. Zwei der Schlafzimmer verfügen über großzügige Balkone. Die Küche kann in diesem Objekt völlig nach persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden, denn das Objekt wird ohne EBK übergeben. Das Warmwasser wird im Duschbad im OG durch einen Durchlauferhitzer erzeugt, das untere Badezimmer ist an die Zentralheizung angeschlossen. Im Wohnzimmer im EG steht ein offener Kamin zur Verfügung, ein Zweiter könnte in der Essdiele gesetzt werden. In den 90-er Jahren wurde das Objekt erweitert und umfassend renoviert, und auch schon fast alle der vorhandenen Fenster ausgetauscht. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1996. Es gibt zwei Teilkellerbereiche, in dem einen ist die Heizungsanlage untergebracht, der andere dient als Nutzfläche. Im Garten gibt es einen großzügigen Schuppen für Alles was man so unterbringen möchte.

siehe Grundrisse

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktanfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

29549 Bad Bevensen

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zur beliebten Innenstadt und Therme, und zum Bahnhof mit HVV-Anbindung sind es nur wenige Gehminuten. Hier finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Von Mai-Oktober können Sie dieses Angebot auch an den Sonntagen genießen. Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten.