Haus zu vermieten €4.300
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

3 MM

frei werdend

Dieses Objekt ist für Menschen, die Luxus, Wohlgefühl und Extravaganz genauso schätzen wie die Energieeffizienz und nachhaltige Wohntechnologie.

Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses spüren Sie Modernität, Loftfeeling, und Leichtigkeit.
Der Eingangsbereich besticht durch die praktischen Einbauschränke, in denen man
Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände verstauen kann. Im EG befindet sich auch eine
Gästetoilette sowie der großzügige Wohn-Ess-Bereich, mit einer offenen DesignerKüche – Loftambiente pur. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten, zu dem nur Sie direkten Zugang haben, befindet sich hinter dem Wohnzimmer und ist von dort aus begehbar.
Im 1.OG befinden sich 3 Ra¨ume: 2 Kinderzimmer oder Büros und 1 Master-Bedroom sowie ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (ohne Schwelle). Alle Ra¨ume sind mit Einbauschränken, Klimaanlage und Vinylböden versehen, was Urbanität und Luxus vermittelt. Der Flur im ersten Stock ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Im Dachgeschoss dieses Stadthauses finden Sie eine für die Lage nahezu einzigartige Dachterrasse (ca. 58 m2) – eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Weltstadt.
Eine Ausstattung, die so gut wie jedem Vergleich standhält:
•KfW 70 Haus,
•FB-Heizung
•Pelletheizung, dadurch CO-2-neutral!!!
•Kabel-Internet-Netzwerkdosen in allen Ra¨umen
•XXL-Dachterrasse
•kontrollierte Wohnraum-Be- und Entlu¨ftung mit Wa¨rmeru¨ckgewinnung
•für Allergiker geeignet
•Klimaanlage in allen Schlafra¨umen
•Im ganzen Haus Vinylboden

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0177-2492602. Überzeugen Sie sich persönlich von der Brillanz dieses Wohnobjekts.

Der Energieausweis liegt vor, wird bei der Besichtigung vorgezeigt.

80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Das hier beschriebene Angebot liegt in der Isarvorstadt, einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens: 100 Meter zur U-Bahn Goetheplatz, die Isar ca. 800 Meter von Ihnen entfernt.