3-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 86 m²
26316 Varel

1.370,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Neubau / Erstbezug, exklusive 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Varel, 1. OG, hochwertige Ausstattung, Niedrigenergiebauweise, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Fliesenfußböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, gepflegte Einbauküche, barrierefreie ebenerdige Dusche, Türsprechanlage mit Videoüberwachung, barrierefreier Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, separater Kellerraum, Fahrradstellplatz, Balkon in Süd-Ausrichtung.

Diese hochwertig ausgestattete, den neuesten energetischen und baulichen Standards entsprechende 3-Zimmerwohnung ist ein Garant für Wohlfühlqualität! Sie befindet sich im 1.OG einer modernen 9-Parteien-Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Vareler Bahnhof und unweit der Vareler Fußgängerzone entfernt. Alle Belange des täglichen Lebens lassen sich fußläufig schnell erreichen. Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und bequem über einen barrierefreien Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und verteilt sich auf ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Gäste-WC und Flur. Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW- und Fahrradstellplatz. Bezugsfrei zum 01.11.2020.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

26316 Varel

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.