2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Hornstraße 10 b, 09599 Sachsen - Freiberg

Verkaufe eine 57m², schön geschnittene Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Dieses Objekt in der Universitätsstadt Freiburg bietet sich auch als Kapitalanlage mit einer Mietrendite von 5,4% sehr gut an.
Die Wohnung befindet sich in einem nicht fertig renovierten Zustand (fehlende Heizkörper, Bodenbelag und Balkonboden/Geländer) und kann vom neuen Besitzer frei nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Geschätzter Aufwand 10.000€.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1Bad mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Küche mit Zugang zum Balkon, 1 Flur, Waschmaschinenanschluss und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller, Gas-Zentralheizung.
Für dieses denkmalgeschützte Objekt ist ein Energieausweis keine Pflicht.
Die 3 weiteren Wohnungen in der Anlage sind saniert und vermietet.

Die Mietrendite beträt bei einem Kaufpreis von 65.000€ + 10.000€ Renovierungskosten 5,4%.