3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 78 m²
37154 Northeim, Northeim (Kreis)
bisheriger Preis €150.000

Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 1996 erstellten Mehrfamilienwohnhauses. Das Wohnhaus besteht aus nur 5 Wohneinheiten. Es ist in zweigeschossiger Bauweise mit Dachgeschoss und Vollkeller erstellt. Eine Gaszentralheizung versorgt das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser. Die Fenster sind aus Kunststoff-Isolierverglasung. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und trotzdem in einer Spielstraße. Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben wie zwei Supermärkte, ein hiesiger Bäcker und eine Fleischerei liegen fußläufig in nächster Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A 7 Auffahrt Nord ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und auch die Kreisstraßen um Northeim herum. Eine Stadtbusverbindung liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundschule am Sultmer ist in der Nähe zum Objekt.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² bezieht sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Duschkabine und einem Balkon. Alle Fenster haben Außenrollläden. Die großen Balkonfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Dekorlaminat belegt und erst zwei Jahr alt. Die Zimmertüren wurden in 2019 erneuert. Für mehr Nutzbarkeit des Wohnraumes wurde der Zugang zur Küche mit einer Glasschiebetür versehen. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist z.Z. vermietet und wird zum 01.12.2020 frei und steht für eine Eigennutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 290,- EUR. Wobei ein Teil auf einen Mieter umgelegt werden könnte. Da es sich um ein Erbbaurecht handelt, beträgt der monatliche Erbbauzins z.Z. 54,72 EUR.

Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen ein. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur ca. 20 km entfernt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de