Haus zum Verkauf €695.000 116 m²
14480 Potsdam, Am Stern

Im beliebten Babelsberger Musikerviertel steht dieses im Jahr 2005 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Der ansprechende Neubau wurde in massiver Bauweise durch Heinz von Heiden auf einem 382 qm großem Grundstück in idyllischer und kinderfreundlicher Wohnlage errichtet. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen auf der überdachten Terrasse ein. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen, vollständig gefliesten Eingangsbereich von welchem sich sowohl Wohnzimmer wie auch die Küche betreten lassen. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich. Über die Küche wie auch über das Wohnzimmer lassen sich die überdachte Terrasse und der grüne Garten betreten. Das Erdgeschoss bietet des Weiteren Platz für einen Hauswirtschaftsraum wie auch ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer wir auch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne beherbergt. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder wie derzeitig genutzt, auch als ein weiteres Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein praktisches Gartenhäuschen. Der Garten zeichnet sich durch seine hohe Privatsphäre und die durchdachte Bepflanzung aus.

- Zimmerzahl 4 - Baujahr: 2005 - Dachboden - Stellplätze 1 - hochwertige Terrassenüberdachung

Im Babelsberger Musikerviertel verankert, zeichnet sie sich diese Immobilie durch eine hervorragend familienfreundliche und gut angebundene Lage aus. Potsdam Babelsberg ist unter anderem als renommierter Medienstandort bekannt. Die Filmstudios Babelsberg gehören weltweit zu den bekanntesten Filmproduktionsstätten, die den Stadtteil schon lange prägen. Bereits seit dem Beginn des 20-Jahrhunderts gehört Babelsberg zu den herausgehobenen Immobilienstandorten der Region, eingebettet in eine herrliche Seen- und Waldlandschaft. In der Nachbarschaft entstanden in den vergangene Jahren attraktive Stadtvillen sowie Ein- Mehrfamilienhäuser. Durch die Vielzahl an berühmten Parkanlagen, Seen- und Wassergebieten des Potsdamer UNESCO Welterbe entlang der Havel bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, die in Kombination mit dem großstädtischen Treiben der Landeshauptstadt Potsdam und der Hauptstadtmetropole Berlins, ihresgleichen suchen. Trotz der ruhigen Seitenstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In einem gemütlichen 10- minütigem Sparziergang, erreicht man den beliebten Filmpark Babelsberg. Eine Vielzahl von Ärzten, Kitas und Schulen für jede Altersklasse, siedeln sich in unmittelbarer Nähe an. Mit dem Auto ist unter anderem der Berliner Ku´Damm über Wannsee und die AVUS in nur ca. 25 Autominuten zu erreichen. Vom nahe gelegenen Bahnhof Medienstadt Babelsberg, gelangt man mit der Regionalbahn in nur ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof in Berlin-Mitte.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit gesicherter Finanzierung!!!!