3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
28209 Bremen - Schwachhausen
bisheriger Preis €350.000

Objektbeschreibung:
Parallel zum Bürgerpark befindet sich diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 96,50 m² Wohnfläche.

Die Wohnräume und der Flurbereich sind mit hellem zeitlosen Laminat ausgelegt. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet auf ca. 34,60 m² ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen sonnigen nach Westen ausgerichteten Wintergarten welcher sich durch große Schiebeelementen öffnen lässt.

Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, welches für einen natürlichen Lichteinfall sorgt. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, mit sämtlichen E-Geräten.

Zugehörig zur Wohnung ist ein eigener Kellerraum, mit einer Nutzfläche von ca. 2,90 m².

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.

In 2020/2021 wird ins Treppenhaus ein Plattformlift eingebaut.

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Ausstattung:
- Abstellraum
- Balkon / Wintergarten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einkauküche
- Heizung 2017
- Fenster von 2003 (Wohnzimmer) und 2017 (Schlafzimmer)
- Kellerraum

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 99,40 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Kellerfläche: ca. 2,90 m²
Vermietbare Fläche: ca. 96,50 m²
Nutzfläche: ca. 2,90 m²

Lagebeschreibung:
Im Bremer Stadtteil Schwachhausen, zwischen Bürgerpark und Wachmannstraßenquartier, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.

Diese sehr gefragte und ruhige Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof aus.
Auch der Bürgerpark befindet sich in direkter Umgebung und wird als Naherholungsgebiet sehr geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Bremer Hauptbahnhofes und des Bremer Flughafens.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Gültig bis: 30-05-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91967