Haus zum Verkauf €529.000 199 m²
In der verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde Seevetal (Pendlerreichweite Hamburg), liegt im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Horst in einer Sackgassenendlage dieses schöne Objekt auf einem großen Grundstück mit einer Doppelgarage, Carport und zusätzlichem Werkraum. Die Umgebung ist gutbürgerlich gewachsen, entspannt und grün. Das Haus wurde im Jahr 1975 von einem Architekten in Ständerbauweise für alle Bequemlichkeiten einer Familie geplant. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine kleine Sauna, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, in dem sich sogar ein kleines Kühlhaus befindet und ein Wintergarten in Richtung Sonnenuntergang sind sehr schön geplant und durchdacht angelegt. Getoppt wird das Ganze aber durch den großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit Kamin und Deckenhöhe bis in den Dachfirst hinein. Gleichzeitig ist dort auch die gesamte Südfassade verglast- ein großartiger An- und Ausblick. Daran angrenzend ist die große, überdachte Terrasse ein weiteres Highlight. Das ganze Objekt ist stufen- und schwellenlos auf einer Ebene. Im Wohnzimmer sind Unterflurkonvektoren und eine Fußbodenheizung installiert. Im Schlafzimmer sind Unterflurkonvektoren installiert. Der Dachbereich über den Schlafzimmern kann als Stauraum genutzt werden.
Sonniges, eingewachsenes Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage, Haus in hochwertiger Bauweise und Ausstattung: 4 Schlafzimmer 2 Bäder (1 Bad 2020 behindertengerecht umgebaut) große Küche Hauswirtschaftsraum mit Kühlhaus Heizung Buderus Brennwerttherme (2010 auf Gas umgestellt) mit Speicher-Wassererwärmer (2016 Elektrik und Steuerung der Heizung erneuert) Fußbodenheizung und Unterflurkonvektoren im Wohnzimmer im Schlafzimmer Unterflurkonvektoren Wintergarten großes Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront offener Essbereich mit angrenzender überdachter Terrasse (Glasdach vor 2016 erneuert) Doppelgarage mit zusätzlichem Carport, dahinter noch Heimwerkstattbereich edle Holzverkleidung (u.a. Rotzeder), Fensterläden im gesamten Haus (außer Fensterfront im Wohnzimmer) Das Dach und die Fassade von Haus und Garage wurden 2014 überholt und nanobeschichtet mit einer 20 jährigen Garantie.
Verkehrsgünstig zwischen A1 und A7 gelegen bietet sich Seevetal- Horst u.a. für Pendler nach Hamburg an. Scherzhaft wird Horst "das Blankenese auf der anderen Seite Hamburgs" genannt. So ist das Zentrum der Hansestadt sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit dem PKW in ca. 45 min zu erreichen. Die Großgemeinde Seevetal, zu der auch Horst gehört, hat eine sehr gute Infrastruktur: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants uvm. befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Trotzdem zeichnet sich der Ort durch überwiegende Einzelhausbebauung und eine reizvolle grüne Umgebung, u.a. mit einer alten Mühle aus.
Das Objekt ist in einem technisch und optisch sehr gepflegten Zustand. Es wurde sehr sorgfältig durchdacht und geplant und verfügt über viele wohnwertsteigernde Extras. Auf dieser soliden Grundlage können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie und sich schaffen! Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per Email oder kontaktieren Sie uns Mobil über 0160-5553546.
