5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.592.000 216 m²
81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

Käuferprovision 3,48% inklusive 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Separater Hauseingang
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Außenlift
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Smarthome
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Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
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Großer, repräsentativer Wohnbereich
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Offene Design-Einbauküche
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Große Speisekammer
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Hochwertiges Eichenholzparkett
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Edle Designer-Steinzeugfliesen
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Offener Kamin
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Fußbodenheizung
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3-fach Isolierverglasung aus hochwertigem Kunststoff
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Elektrische Außenraffstore
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Klimaanlage
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Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensor
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Durchdachter Grundriss
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine Ausnahmeimmobilie in Harlaching. Der großzügige Grundriss mit seinem lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein offenener Kamin mit eigener "Lounge-Ecke", 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein herrlicher Blick ins Grüne ... schöner kann man kaum Wohnen und Leben!

Das klassisch-elegante Wohnhaus verfügt über 4 exklusive Wohnungen mit großzügigen und ungewöhnlichen Grundrissen in bester Lage von Harlaching.
Das Projekt beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer zeitlos modernen Architektur sowie mit durchdachten, offen gestalteten Grundrissen.

Zur strengen Formgebung in Kombination mit den betont plastisch und nuanciert ausgearbeiteten Details des Flachdach-Gebäudes kommt eine Fassade aus hellem Mineralputz, die von anthrazitfarbenen Fensterrahmen akzentuiert wird.
Die moderne Architektursprache des Gebäudes erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Menschen.

Im Alleinauftrag: Nina Pinsker
QVIII - QUARTIER ACHT IMMOBILIEN

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt und ist zu einem der begehrtesten Wohnquartiere in den vergangenen Jahren geworden. Das bekannte Wohngebiet ist geprägt von Stadthäusern, klassischen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Im diesem Viertel stehen breit gefächerte kulturelle Angebote, sportliche Attraktionen, wie das Trainingsgebiet vom FC-Bayern, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und Supermärkte, sowie Ärzte, Ärztehäuser, Kliniken und Apotheken zur Verfügung.
Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in nächster Umgebung. Auch das Münchner Naturschutzgebiet mit dem Staatsforst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der Tierpark Hellabrunn und die Ufer der Isar sind Freizeitmagneten im Sommer wie im Winter.

Zentrumsnah und mit sehr guter
Verkehrsanbindung zeichnet sich diese besonders schöne Lage aus. Die Tram-Stationen 15 und 25 in Richtung Max-Weber-Platz bzw. Großhesseloher Brücke / Grünwald sind fußläufig in ca. 5 Minuten und die U-Bahnlinie U1 und U2 Station Wettersteinplatz sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Münchner City und die Autobahnanschlüsse, A95, A995 und A8 erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten.

Herzlich Willkommen in Harlaching!