3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €467.000 124 m²
4,64 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 4,64 % errechnet sich durch 4 % des Kaufpreises zzgl. 16 % MwSt (bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020) und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
frei
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Sie suchen eine Eigentumswohnung inmitten einer abwechslungsreichen, aktiven Nachbarschaft? Am besten nahe der Stadt Fulda und doch umgeben von Natur?
In Eichenzell werden Sie fündig.
Hier erwartet Sie erschwinglicher, moderner Wohnkomfort in einer sich stetig entwickelnden Gemeinde. Ob Single, Pärchen, Familie oder Ruheständler – in zentraler, aber naturnaher Lage findet jeder sein maßgeschneidertes Zuhause.
Durchdachte Wohnkonzepte:
In 2 Bauabschnitten entstehen insgesamt 10 modern ausgestattete 3- Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 bis 125 Quadratmetern.
Absolut im Trend und doch so individuell wie Ihre Vorstellungen vom zeitgemäßem Wohnen - eine Architektur mit Charme, ein Leben mit Komfort und Stil.
Alle Wohnungen sind mit großen Glasflächen ausgestattet. Die zur Grundausstattung gehörenden Materialien lassen kaum noch Wünsche offen, natürlich sind uns aber Ihre individuellen Wohnvorstellungen willkommen.
Jede Wohnung hat eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Diese sind alle nach Süden bzw. nach Südwest ausgerichtet und versprechen wunderbare Tage in der schönsten Jahreszeit. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil.
Einziehen und sich sofort wohlfühlen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich - der Aufzug fährt Sie direkt vom Eingang aus in jede Etage.
Die Tageslichtbadezimmer sind zum Teil mit Dusche und zum Teil mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Ein zweiter, zusätzlicher Stellplatz kann für 10.000,- € erworben werden.
Bei dieser Wohnung (Nr. 1a E) handelt es sich um eine 124 Quadratmeter große Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse.
Gerne überreichen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzeptes aufzeigt.
- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck über dieses wunderschöne und interessante Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Beratungstermin vor.
Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle abgebildetem Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder.
Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investition- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr.
Bei einem Vertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
36124 Eichenzell
Gemeinde Eichenzell – zentral und perfekt angebunden.
Zukunftsorientierte Arbeitsplätze, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, die nahe Wohnlage zu Fulda und der schönen Rhönlandschaft sowie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (A 66, A 7 und B 27) sorgen für beste Wohn- und Lebensqualität.
Die stetige Weiterentwicklung der Wohnbaugebiete hat dazu beigetragen, dass die Einwohnerzahlen in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen ist. Schöne und ruhige Wohnlagen sowie die Nähe zum Arbeitsplatz haben viele Menschen dazu bewogen, sich in Eichenzell niederzulassen. Z. Zt. hat Eichenzell rd. 11.000 Einwohner. Mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren zählt Eichenzell zu den jüngsten Gemeinden Hessens.
Bekannt ist die Gemeinde Eichenzell für ihre ausgezeichnete Familien- und Jugendförderung. Sieben gemeindliche Kindertagesstätten und ein kirchlicher Kindergarten sichern jedem Kind ab dem 3. Lebensjahr bis zum Schuleintritt den gesetzlich garantierten Kindergartenplatz.
Neben einer Grundschule gibt es in der Kerngemeinde noch eine Haupt- und Realschule.
In Eichenzell ist auch die medizinische Versorgung mit praktischen Ärzten, Kinderarzt, Zahnärzten, Hebamme, Tierärzten und Apotheken gesichert.
Eine große Anzahl von verschiedenen Vereinen bieten allerbeste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
