3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 62 m²
Salzwedeler Straße 5, 39106 Magdeburg, Alte Neustadt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat 62,2 Quadratmeter, liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Vorderhaus) und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang im Durchgang zum Hof. Der sonnige Balkon ist von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar und lädt durch die ruhige Lage zum Innenhof hin zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Keller pro Wohneinheit. Der Wohnkomplex wurde 2002 modernisiert. Weitere Sanierungen sind aktuell in Planung. Der hierfür benötigte Investitionsanteil von ca. 12000 Euro wird vom Käufer getragen und wurde im Preis bereits berücksichtigt. Die Wohnung ist durch die Nähe zur Universität sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung geeignet. Die Wohnung ist aktuell bis 31.10.2020 vermietet. Eigentumsanteile: 54/1000 Wohngeld: 216 Euro/Monat Ausstattung Wohnfläche in Quadratmetern: Flur: 6,90 Küche: 8,35 Bad: 3,98 Wohnen: 20,76 Schlafen: 8,99 Kind: 11,45 Balkon: 1,78 Keller: 8,19 Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alte Neustadt (Salzwedeler Str. 5) in direkter Nähe zur Universität (1200m) und dem Wissenschaftshafen (900m). Der S-Bahnhof Magdeburg Neustadt (950m) sowie die Straßenbahnhaltestelle Stendaler Str. (200m) bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie ärztliche Versorgung finden Sie in nächster Nähe. Weitere Informationen lassen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zukommen. Mit freundlichen Grüßen Mona Mikschl