2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 60 m²
80689 München, Blumenau

- 2011 Neubau des gesamten Dachgeschoss inklusive einem neuem Dach - Zwei Dachterrassen - Unverbauter Blick in Grüne - Großzügiger Grundriss - Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur - Dunkle anthrazitfarbene Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche - Fahrradkeller - Kellerabteil - Einzelstellplatz - Aktuell vermietet für Netto 857 € / mtl.

children's_playground Blick ins Grüne unverbaut

Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Insbesondere das Uni-Klinikum und das Max-Planck-Institut haben in den letzten Jahren zu einem steigenden Bedarf nach Wohnraum in gehobener und bester Ausstattung geführt. Ruhige Wohnlagen, ausgezeichnete Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten , Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Freizeitanlagen und Seniorenzentren, aber auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (U-Bahn U6, Mittlerer Ring, BAB Lindau, Starnberg/Garmisch und Autobahnring A99) sind kennzeichnend für dieses Stadtviertel. Der Fürstenrieder Park und der Lochhamer Schlag liegen vor der Haustüre. Starnberger- und Ammersee, aber auch die Bayerischen und Tiroler Alpen sind schnell über die Autobahn oder den Zug erreichbar.

Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Münchner Westen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.