Haus zum Verkauf €249.000 12000 m²
Baujahr: 1920
Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten günstig zu verkaufen.
Die ehemalige Ferienpension und Töpferei Schmiedeberg steht zum Verkauf.
12.000qm (komplett mit 13.780qm Gelände 290.000€) Grundstück inklusive 4000qm Wald.
Das Gebäude ist 2005 noch um die 40qm Werkstatt (R24) flussabwärts erweitert.
Die Raumaufteilung sieht man in den drei gezeichneten Grundrissen.
Im Moment ist das komplette Haus mit einer Zentralheizung auf Flüssiggas oder Holzofen eingerichtet.
Im Erdgeschoss wurden nach 2002 alle Räume gefliest und neu verputzt und jeder Raum weist eine ausreichende Raumhöhe auf.
Das 1. OG und 2. OG können als Wohnungen, Büroräume, Lagerräume oder zur Fremdvermietung und Finanzierung verwendet werden.
Die Räume sind etwas niedriger.
Zusätzlich steht auf diesem Gelände direkt bachabwärts angeschlossen der Heizungsraum mit 8,4 m² (R22), der Heizungsnebenraum mit 14 m² (R23) und eine Werkstatt mit Rolltor mit 40 m² (R24) (Neubau 2005).
Vor der Werkstatt, bachabwärts vor dem Haus ist eine mit Knochenstein gepflasterte Fläche, welche eingezäunt ist.
Zwischen Straße und gepflasterter Fläche steht ein Geräteschuppen mit 10,4 m² (R25).
Die große Fläche bachabwärts ist befestigt und mit Drainagen und einer Ablaufrinne versehen, welche von Schwerlastwagen befahrbar ist.
Das Gelände bachaufwärts hat am Haus einen eingerahmt Freisitz, dann kommt eine geschotterte Fläche, welche ebenso von Lastwagen befahren werden kann und mit Drainagen versehen ist.
Der lange Streifen entlang dem Wald entstand beim Zuschütten des ehemaligen Mühlsees.
Die Fläche besteht unter der Grasnarbe aus Schotter.
Es handelt sich um eine befestigte Wiese, welche ebenfalls befahren werden kann und ursprünglich als Wohnwagenstellplatz und Campingplatz vorgesehen war.
Hierfür gibt es im Haus separate Toilettenanlagen (R13, 14), einen Herd und Spülanschluss (R19).
Am Ende des Grundstückes flussaufwärts befindet sich nochmals eine geschotterte Parkfläche von etwa 150 qm.
Die Fläche hat ein leichtes Gefälle zur Strasse, damit das Wasser gut abläuft.
Flurstück 115/1 1320 qm.
Hier steht der Verkaufsraum mit insgesamt 67 m² (R26, R27).
Der Verkaufsraum wurde 2005 völlig saniert und gefliest.
Er hat drei neue Flügeltüren, an welchen der Raum als Garage genutzt werden kann (51 m² R26).
Der Nebenraum des Verkaufsraumes hat eine Glasschiebetür und ist 16 m² (R27) groß.
Die Fläche bachabwärts ist Wiese. Die Fläche vor dem Gebäude ist mit Knochensteinen versehen.
Außerdem ist ein Großteil der Fläche von einem Bauunternehmen geschottert und als Parkplätze angelegt.
Flurstück 114/2 4054 qm Wald
Inklusive einem Verkaufskiosk direkt an der B170 Schmiedeberg Zentrum - Altenberger Str. 21.
Mit dem Flurstück 116 Preis 290.000 Euro. Nur diese Grundstück kostet 70.000 Euro (separate Anzeige)
/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///
Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Kirst aus Freital betreut, dieser hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie für ihn zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen.
Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen sollen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.
Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".
Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen
01762 Schmiedeberg
