4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.500 95 m²
21394 Kirchgellersen, Lüneburg (Kreis)

In einem besonders ruhigen Wohngebiet (keinerlei Durchgangsverkehr) in Kirchgellersen bieten wir Ihnen diese sehr großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, großer Küche, Bad mit Wanne UND Dusche, sowie einem gut nutzbaren Abstellraum. Sie brauchen noch mehr Platz? Kein Problem: auch der Dachboden über der Wohnung gehört dazu und bietet sich, neben seiner Nutzung als Abstellfläche, eventuell auch als Ausbaureserve an. Die Wohnung ist mit einer gebrauchten, sehr gepflegten und voll funktionalen Einbauküche ausgestattet. Besonderes Highlight ist die die große Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer abgeht und nach Westen ausgerichtet ist: hier haben Sie nicht nur Platz für eine Sitzecke, den Grill und Ihre Pflanzen, sondern genießen dabei auch noch weitläufigen Blick in die Natur. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, die dazugehörige Garage befindet sich gleich daneben und die Einfahrt bietet reichlich Platz, um auch noch ein Auto vor die Garage zu stellen. Vor dem Haus befinden sich außerdem einige öffentliche Parkplätze, so dass auch ein zweites Auto und Ihre Gäste problemlos parken können. Diese schöne Immobilie eignet sich perfekt für alle, die keine Lust mehr auf Gartenpflege haben und das Gefühl eines eigenen Hauses auch in einer Eigentumswohnung schätzen. Da in der Umgebung nur wenige Kinder wohnen, ist dieses Wohnung eher für Paare oder Singles geeignet. Kirchgellersen ist nur 11 Kilometer von Lüneburg entfernt, auch die A7 erreichen Sie in 15 Kilometern, außerdem gehört der Ort zum HVV. In Kirchgellersen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was man für das tägliche Leben so braucht: Supermarkt, Tankstelle, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, und vieles mehr. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor und freuen uns schon auf Ihre Anfrage dazu! ENERGIEAUSWEIS - gültig bis: 20.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt (in kWh/(m²a)): 151,25 - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1993

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bitten, um Ihre Anfrage ordentlich zu bearbeiten und dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachkommen zu können, vielen Dank. Alle genannten Werte, Angaben und Größen sind Cirka-Werte und beruhen auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir als Immobilienmakler für deren Genauigkeit und Korrektheit keine Haftung übernehmen können. Eine Weiterleitung bzw. Weitergabe dieser Offerte an Dritte, ohne dass die A-F-Immobilien hiervon Kenntnis oder Zustimmung erlangt, kann ggf. ebenfalls Provisions- oder Schadenersatzansprüche auslösen. Unsere Datenschutzerklärung: https://www.a-f-immobilien.de/impressum/datenschutz-erklärung MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Hier finden Sie unsere Leistungen für Immobilienverkäufer, schauen Sie doch mal rein: http://www.a-f-immobilien.de