Haus zum Verkauf €479.000 1110 m²
6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rarität im Stadtrandbereich Erfurts: Hier besteht die Gelegenheit am äussersten, südwestlichen Stadtrand ein großes Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken) mit Bebauung durch ein komfortables Wohnhaus zu erwerben.
Die zur Zeit noch vorhandene Bebauung wird nach Verkauf abgerissen und durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus für eine Familie ersetzt.
Das pfiffige Neubau-Konzept ermöglicht ruhiges, naturnahes Wohnen auf ca. 159m² mit toller Aussicht (Schloßkirche bzw. Garten/Felder) und einem großen Garten, direkt an die vor dem Wohnbereich liegende Terrasse anschließend. Der geplante Bebauungsvorschlag bietet 5 helle, großzügige Wohnräume.
Die Gäste der jüngeren Familienmitglieder müssen den Wohnbereich der Familie nicht durchqueren.
Alternativ kann dieser Bereich auch als Büro/nichtstörendes Gewerbe genutzt werden.
Die Fahrzeuge der Familie finden auf dem Grundstück ihren Platz (große Garage und Stellplatz sind möglich).
Die vorhandene Erschließung ist zeitgemäß und besteht aus Wasser-/Abwasser, Gas- und Stromanschluß und liegt am Grundstück an.
AKTUELL: In Anbetracht der derzeitigen komplizierten "Corona"-Situation bei Begegnungen im Außenbereich, bieten wir vorab eine
- gründliche telefonische Beratung und
- umfassende Unterlagen zur angefragten Immobilie.
Besichtigungen erfolgen grundsätzlich unter Wahrung der administrativen Vorgaben in einem eingeschränkten Modus (Teilnehmer). Wir bitten ausdrücklich dies zu beachten!!
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Nutzfläche: 55,00 m², Gartenfläche: 920,00 m², Stadtrandlage
99094 Erfurt-Molsdorf
Eine sehr attraktive Alternative zu den nicht vorhandenen bzw. sehr hochpreisigen Angeboten im Erfurter Süden: Die Immobilie befindet sich im beliebten Südwesten der Thüringer Landeshauptstadt in ruhiger und naturnaher Stadtrandwohnlage, in Erfurt Molsdorf. Dahinter beginnen die Felder...Noch "ortsrandiger" und im Grünen geht nicht...
Haus und Grundstück sind nicht an der Ortsdurchgangsstraße gelegen!
Im Erfurter Ortsteil Molsdorf besteht an allen sieben Wochentagen öffentlicher Nahverkehr nach Erfurt, im Ortsteil bestehen verschiedene gastronomische Angebote.
Molsdorf ist für die sportlichen Bewohner direkt am Radweg Erfurt - Arnstadt gelegen.
Die gesamte lebensnotwendige Infrastruktur ist schnell und einfach im nahen Ichtershausen und in Erfurt verfügbar.
Das deutsche Fernstraßennetz ist in wenigen Minuten in alle Richtungen erreichbar.
