Haus zum Verkauf €220.000 2254 m²
27404 Rhade

5,95 % des Kaufpreises; zahlbar durch Käufer

Baujahr: 1955/60
frei ab nach Vereinbarung

Mitten in Rhade findet sich dieses 2-geschossige - ca. 1960 massiv erstellte - Wohnhaus mit derzeit zwei Wohnungen - eine frei/eine vermietet; insgesamt ca. 220 m². Wohnhäuser gibt es viele.... - entscheidend für den neuen Eigentümer wird die Kombination mit einer ca. 600 m²-grossen Halle sein - idealerweise kann man diese für sein eigenes Gewerbe nutzen. Ursprünglich für LKWs gebaut kann die Halle natürlich auch für viele andere Zwecke wie PKW-Reparatur/Restaurierung, Lagerung und/oder Produktion genutzt werden. Sowohl bei Wohnhaus als auch bei der Halle und weiteren Nebengebäuden muss ein Renovierungsstau eingestanden werden.... - andererseits verfügt das Ensemble als Ganzes über einen gewissen (Industrie)-Charme aus vergangenen Zeiten und bietet dem Erwerber vielfältige Möglichkeiten der lukrativen Nutzung. Und das zu einem fairen Preis: der Verkehrswert ist - meiner Ansicht nach - deutlich höher. Alles auf ca. 2.254 m² Grundstück. Ca. 1.634 weitere m² können auf Wunsch/bei Bedarf zusätzlich erworben werden... - Preis: VH. Eine Wohnung und die Halle stehen sofort mietfrei zur Verfügung - die vermietete Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete von ca. EUR 3.000,- p.a. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor.

27404 Rhade