Haus zum Verkauf €560.000 2600 m²
19309 Lenzen

Baujahr: 1906
frei ab 12.11.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige und exklusive Badezimmerausstattungen(im 1. Stock sind schon Anschlüsse für eine Badewanne); eine hochwertige Küche (Maßanfertigung). Im Dachgeschoss Wurde eine kleine Küchenzeile, vom Tischler angefertigt.
Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände mit erworben werden

Zu verkaufen steht eine wunderschöne Jugendstilvilla, die 2014/15 vollständig restauriert wurde. Der Dachstuhl wurde neu aufgebaut nach historischen Vorbild und mit Biberdoppeldeckung belegt. Das Haus erhielt drei moderne Bäder und einen Loft ähnlichen Dachgeschoss Ausbau. Bei der Restaurierung wurden ökologische Baustoffen verarbeitet und die Arbeiten mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Es wurde eine ausführliche Dokumention über die Restaurierung des Gebäudes angelegt. Alle Kellerräume haben Tageslicht und sind da durch vielseitig nutzbar. Das großzügige und sonnige Grundstück, besticht durch seine Mischung aus einem romantischen Garten mit außergewöhnlichen Pflanzen und den Obstbäumen (Pflaume, Birne) und mit den nostalgischen, industriellen Charakter der umliegenden Hofgebäude. Auf dem ganzen Grundstück wurden Wasseranschlüsse gelegt zur Bewässerung mit Grundwasser, durch eine im Keller installierte Pumpe. Dort befindet sich auch die moderne Gasheizungsanlage, der Anschluss für die Nebengebäude liegt auch schon. Das Haus mit den Nebengebäuden wäre Ideal für Projekte mit einer kulturellen Ausrichtung, wo für es ursprünglich auch angedacht war. Aber auch eine große Familie hätte hier ausreichend Platz zur Entfaltung... die Lkw Garage mit Grube würde sicher auch interessant sein für einen Besitzer mit Oldtimer oder die Mischung von Gewerbe und Wohnen... dieses Objekt regt durch seine Einzigartigkeit die Fantasie an. Der Oben genannte Preis ist für kulturelle Projekte, noch Verhandelbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

19309 Lenzen

In etwa 1km des Hauses liegt der Rudower See mit seinen Wäldern

Die Stadt Lenzen mit ca. 2000 Einwohnern ist eine der ältesten Städte der Mark Brandenburg und erstreckt sich zwischen Elbe und Rudower See. Lenzen liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks "Brandenburgische Elbtalaue" und ist wegen der einzigartigen Natur bei Urlaubern sehr beliebt. Der Ortskern des Fachwerkstädtchens ist nahezu erhalten und wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert. Mit der Burg Lenzen, der St.-Katharinen-Kirche und dem Stumpfen Turm hat die Stadt an Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten. Weiterhin gibt es zwei Supermärkte, eine Schule, Kitas und Ärzte.

Die nächste größere Stadt Wittenberge ist ca. 20 km entfernt. Berlin und Hamburg erreicht man in jeweils ca. zwei Autostunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel