2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
Wallstraße 7, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich nahe dem ältesten Platz Dresdens, dem Dresdner Altmarkt. Dieser war bereits zu Zeiten der Stadtgründung der zentrale Marktplatz Dresdens und ist heute nach wie vor ein sehr prägender Bestandteil der Dresdner A-Lage.

Das Gebäudeensemble ist umgeben von den modernen, hochfrequentierten Shoppingcentern Altmarkt-Galerie und Centrum Galerie wie auch dem Warenhaus Karstadt. Besonders die historische Architektur mit dem attraktiven Arkadencharakter verleiht der Immobilie einen Glanz, welche Sie zu einer wahren Rarität am Standort erscheinen lässt.

Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden.
Es ist kein Energieausweis erforderlich.

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O18701 +++

Ausstattung:
- Kulturdenkmal
- Helle 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss
- Loggia
- Parkettboden / PVC-Belag
- Innenliegendes Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Wärme- und schallisolierte Fenster
- Keller
- Aufzug
- Internetanbindung - bis zu 200 Mbit/s
- 12 Monate Mindestmietdauer

Bei Bedarf wird durch den Eigentümer gegen einen Aufpreis (+ 70,00 EUR/Monat) eine Einbauküche eingebaut, daraus ergibt sich folgender monatlicher Mietpreis:
Kaltmiete 645,00 EUR
Nebenkosten 135,00 EUR
Warmmiete 780,00 EUR
Kaution: 1.935,00 EUR
Mindestmietdauer: 24 Monate

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in der Altmarkt-Galerie.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 46,00 €

Lagebeschreibung:
Der Standort überzeugt durch Zentralität und optimale Infrastrukurbedingungen. Der Dr.-Külz-Ring kreuzt die Fußgängerzone Prager Straße und die Seestraße mit Zugang zur Altmarktgalerie und zum Altmarkt, dem zentralsten Punkt der Dresdner Innenstadt. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direktem Umfeld. Zudem verfügt der Standort über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, namenhafte Hotels und Dienstleistungsunternehmen. Der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A13, A17 und A4 und der Flughafen sind mit dem PKW in max. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Anbieter-Objekt-ID: R_O 18701