Haus zum Verkauf €737.000 525 m²
22179 Hamburg (Bramfeld)

frei ab 2021
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Unser letztes, vielleicht für Sie reserviertes Grundstück, diesmal in Hamburg. Leben in ruhiger zweiter Reihe. Dieses exklusive Grundstück, in gesuchter und gehobener Lage, ist sicherlich als Glücksgriff zu bezeichnen.

Individuelle Planung noch möglich. Der Grundriss wird individuell Ihren Wünschen angepaßt. Eine Investition fürs Leben.

Baubeginn Anfang 2021.

Kaum zu glauben, ein Grundstück (komplett im Angebotspreis enthalten) in Hamburg Bramfeld, in Top-Lage (Ein perfektes Pfeifengrundstück)!

Ein Traumhaft gelegenes Grundstück. Mit fast keinem Nachbarn im Garten, dass soll mal ein anderes Grundstück nachmachen!

Zuzüglich sämtlicher Baunebenkosten, die wir Ihnen gerne vorab genau errechnen, wie z.B. Hausanschlüsse für Energieversorgungsleitungen, Malerarbeiten, Gebäudeeinmessung, Außenanlagen, sowie den Abbruch des vorhandenen Schuppens auf dem Grundstück. Info: Die sichtbare Garage ist optional erhältlich!

Der Grundriss ist ein Planungsvorschlag von Little-Family-Home
*Grundrissänderungen möglich

Erleben Sie traditionelle Gemütlichkeit in unserem Little-Family-Home "Hamburger Stadthaus". Lassen Sie sich inspirieren von unseren qualitativ hochwertigen Massivhäusern.

Echter Service und Sicherheit vom Zimmermeister für die Bauherren:
- Massivbauweise (Stein auf Stein gemauert)
- Baubegleitungs-Check-Up durch unseren eigenen Qualitätsmanager
- Eigene Bauleitung durch unseren Mauermeister
- EnEV-Sachverständigengutachten
- Freie Wahl der Baustoffe, der Technik und der Ausstattung
- Höchstmögliche Qualität, wenn es um Einbaumaterialien geht
- Mehrere eigene Zimmermeister bei uns im Hause
- Eigene qualitätsbewusste, regionale Handwerker
- 25 Jahre Bauerfahrung als Zimmermeister-Unternehmen
- Zimmermeister in der fünften Generationen in Bad Oldesloe

Natürlich bei uns immer inklusive, die Hausplanung:
- Ihr eigener Entwurf in Absprache mit uns
- Bauantrag und Entwässerungsantrag
- Baustatik

Unser Rohbau mit Erdarbeiten, Fundament und Sohlplatte:
- Maurer- und Betonarbeiten
- Zimmerer-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten mit eigenen Mitarbeitern
- Betondecke über dem Erdgeschoss
- Verblendstein in Olfry-Qualität

Der Endausbau:
- Komplette Elektroinstallation
- Komplette Heizungs- und Sanitärinstallation
- Badewanne, Dusche und wandhängende Toilette
- Kunststofffenster und Außentüren in 3-fach Verglasung
- Schwimmender Estrich mit Trittschall-Dämmung
- Innenputz und Trockenausbau mit eigenen Mitarbeitern
- Fliesenarbeiten im Bad, WC, HWR, Diele und Küche
- Innentüren mit Röhrenspan-Einlage -bieten mehr Schallschutz-
- Buchentreppe mit V2A Metallstäben
- Bodeneinschubtreppe zum Bodenraum

Für eine ::: BESICHTIGUNG ::: vor Ort vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Ansprechpartner ist Herr Kai Resthöft
Telefon: 04531-80 01 555. Sie erhalten erste Info´s!

Gern auch ein paar Worte zu mir und meiner Firma:
Mein Name ist Kai Resthöft, ich bin Zimmermeister und Geschäftsführer bei Little-Family-Home.
Seit über 25 Jahren bin ich erfolgreich im Hausbau tätig – mit Überzeugung, Begeisterung und großer Leidenschaft. Mit vielen Ideen und innovativer Technologie.

Mit meinen Mitarbeitern biete ich Ihnen ein solides und fundiertes Handwerk im Hausbau, von der Pike auf gelernt, bewährt und geschätzt in vielen Referenzprojekten. Tatkräftig engagieren wir uns für einen reibungslosen Bauablauf und eine konsequente Qualitätssicherung. Gemeinsam verwirklichen wir auch Ihren Traum vom eigenen Haus.

Little-Family-Home Hausbau ist ein dynamisches Familienunternehmen.

Gewachsen aus langjähriger Erfahrung und Freude am Bauhandwerk, fest verwurzelt in der Region. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Little-Family-Home-Büro/Musterhaus.

22179 Hamburg (Bramfeld)

Die hier angebotene Stadthaus befindet sich in einer kleinen schönen Straße von Hamburg Bramfeld und liegt in Citynaher Traumlage in einer gewachsenen, kaum befahrenen Straße.

Bramfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebten Wohnorte in Hamburg. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar.

Es liegt 250 m an einem Reitstahl mit wunderbaren Pferden und ist etwa 10 Kilometer von der Mönkebergstraße entfernt. Unser Tipp: Und nur fünf Kilometer vom Stadtpark.

Unweit entfernt sind Wiesen und die besten Radwanderwegen der Region, welche natürlich auch herrlich zum Spazieren gehen oder Joggen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze für die Kinder und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Ortszentrum von Tondorf bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ladengeschäfte unterschiedlichster Art und einen Wochenmarkt. Tondorf ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinen Schulen. Modernste und öffentliche Sportanlagen, Freizeitanlagen, ein schönes Hallenbad, Tennisplätze, ein Kino, Reithallen und Kegelbahnen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Aber nicht nur die ruhige und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort.

Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A 1 sind die Hamburger bzw. Kieler City und der Hamburger Flughafen mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch die Ostsee und die Hansestadt Lübeck sind nicht weit entfernt.