Haus zum Verkauf €1.380.000 1500 m²
4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16 % gesetzl. Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer.
Baujahr: 2007
vermietet
12 Stellplätze
Die richtige Altersvorsorge durch Wohnungsvermietung, eine reelle und grundsolide Sachanlage für Ihr Immobilienportfolio.
Das Gebäude wurde durch einen ortsansässigen Architekten durchgeplant und der Bau wurde selbstverständlich auch durch den Architekten begleitet. Das solide 6-Familienhaus wurde von Handwerksunternehmen aus der näheren Umgegend in massiver Bauweise gebaut. Die Wartung und der Service sind regelmäßig durch ortsansässige Handwerksunternehmen durchgeführt worden.
Die Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse, jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, eine robuste Einbauküche, sowie 2 Stellplätze. Die Wohnungen sind seit Erstbezug im Jahre 2007 durchgängig vermietet, die aktuellen Mietverträge sind aus den Jahren 2016, 2018 und 2020.
Die ca. 441,58 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 3 Zi., Terrasse, Wohnfläche 77,23 m²
Wohnung 2: 3 Zi., Terrasse, Wohnfläche 77,23 m²
Wohnung 3: 3 Zi., Balkon, Wohnfläche 75,80 m²
Wohnung 4: 3. Zi., Balkon, Wohnfläche 75,80 m²
Wohnung 5: 2,5 Zi., Balkon, Wohnfläche 67,76 m²
Wohnung 6: 2,5 Zi., Balkon, Wohnfläche 67,76 m²
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in Südlage.
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in Südlage.
Vereinbaren Sie bei Interesse gern Ihre persönliche Hausbesichtigung mit uns. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aufgrund der aktuellen Situation (Kontaktbeschränkung) nur Einzelbesichtigungen möglich sind.
Das Angebot versteht sich zzgl. der üblichen Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer in Höhe von aktuell 5,0 % (Niedersachsen), Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sowie der Maklercourtage in Höhe von 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16 % gesetzl. Mehrwertsteuer.
21220 Seevetal (Ohlendorf)
Mit diesem zum Kauf angebotenen 6-Familienhaus landen Sie den besonderen Treffer im beliebten Umland von Hamburg.
Ohlendorf gehört zu der Gemeinde Seevetal des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Der Ort liegt ca. 30km südlich von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung, sodass die Hamburger City in etwa 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Als Teil der Metropolregion Hamburg verfügt Seevetal auch über eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Das angrenzende Naherholungsgebiet "Buchwedel" ist besonders beliebt bei Pferdefreunden und Sportlern. Durch das Wegenetz lädt der Buchwedel auch zu umfangreichen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Krippe, Kindergarten und Ganztagsgrundschule finden Sie unweit im Nachbarort Seevetal- Ramelsloh. In den anderen umliegenden Orten wie Stelle, Jesteburg, Maschen und Hittfeld befinden sich weiterführende Schulen sowie Hallen- und Freibäder.
Weitere vielseitige Freizeitgestaltungen finden Sie in den nahegelegenen Wildparks Schwarze Berge und Lüneburger Heide, der Lüneburger Heide selbst, der Skihalle, der Kartbahn und dem Centerpark in Bispingen sowie im Heidepark Soltau und natürlich in der Hansestadt Hamburg. Hier können Sie ruhiges und ländliches Wohnen unweit der pulsierenden Weltstadt Hamburg erleben.
