3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 69 m²
26129 Oldenburg (Bloherfelde)

5,80 % incl. 16 % Mehrwertsteuer.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2 - Parteienhauses in guter Wohnlage von OLDENBURG - im Ortsteil Bloherfelde.

Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Hauptsächlich renoviert und erneuert wurde die Wohnung 2005. Das Flachdach wurde 2006 saniert, der Balkon in 2015, und die Fensterscheiben der Holzfenster wurden 2018/2019 ausgetauscht, ein weiteres Fenster im Gästezimmer 2020 erneuert. Es besteht kein Reparaturstau.

Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Objekt befindet sich eine Einbauküche.

Weiterhin vorhanden ist ein eigener Kellerraum, eine Markise und ein PKW-Stellplatz.

Die beiden Eigentümer verwalten das Objekt selbst.

Die jährliche Abrechnung der Grund - und Verbrauchskosten für Heizung sowie Kalt - und Abwasserkosten erfolgt durch die ista Deutschland GmbH. Für die zum Verkauf stehende Wohnung sind laut Abrechnung in der Zeit vom 1.4.2019 - 31.3.2020 Kosten in Höhe von mtl. ca. 82,-- € angefallen.

Die Gesamtkosten für die Unterhaltung und Bewirtschaftung der Wohnung betragen mtl. ca. 130,--- € incl. der Verbrauchskosten der ista für Heizung und Wasser + 35,-- € mtl. Hausgeld / Reparaturrücklage.

Sollten Sie noch irgendwelche Auskünfte oder Erläuterungen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !

1 Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer,
1 Gästezimmer,
1 Küche,
1 Diele/Flur
1 Bad mit Dusche
1 Abstellraum
1 Balkon
sowie 1 Kellerraum

nach telefonischer Absprache.

26129 Oldenburg (Bloherfelde)

26129 Oldenburg, Ortsteil Bloherfelde, Pestrupsweg/Sackgasse, ruhe Lage, Nähe der Bloherfelder Straße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.