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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl) | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 619.900 78 m²
80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)


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1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

HIGHLIGHTS auf einen Blick:

* Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEv
* Erhöhter Schallschutz
* Wärmedämmende 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Alle Rolläden elektrisch steuerbar
* Intelligente Wohnraumlüftung
* Bodengleiche Duschen
* Eichen-Parkettboden
* Erhöhter Einbruchschutz
* Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
* Türhöhen 211 cm
* Geräumige Kellerabteile
* Behindertengerechter Lift bis ins Dachgeschoss

ERSTKLASSIG. EXKLUSIV. LEBENSQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU.

Der Grashof ist ein besonderes Schmuckstück in der Grashofstraße in München-Feldmoching: das moderne Mehrfamilienhaus strahlt aufgrund seiner Bauweise und Erscheinung nicht nur Eleganz und Exklusivität aus, sondern vermittelt gleichzeitig auch ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause.

Auf dem 750 m² großen Grundstück entsteht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 501 m² finden sich gelungene Raumaufteilungen, gut geschnittene Zimmer sowie großzügige Gartenflächen. Die hauseigene Tiefgarage bietet 8 große Einzelstellplätze.

Das Zusammenspiel gut durchdachter Bau- und Gestaltungselemente verschafft eine einzigartige Atmosphäre bei diesem tollen Objekt. Die Massivbauweise mit einem Wärmeverbundsystem ist besonders nachhaltig und entspricht der Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEv.

Die Wohnungen sind allesamt mit einer hochwertigen Ausstattung geplant: eine großflächige Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen sowie ein hochwertiger Eichen-Parkettboden machen aus den Wohnungen ein wohliges Zuhause. 3-fach verglaste Fenster unterstützen die Wärmedämmung und führen zu einem angenehmen Wohnklima.

Elektrisch steuerbare Rollläden, eine intelligente Wohnraumlüftung und ein effektiver Schallschutz bieten den Bewohnern einen außerordentlichen Komfort.

Das Objekt ist barrierefrei und alle Wohnungen können durch einen behindertengerechten Lift erreicht werden. Durchdachte Elemente, wie beispielweise bodenebene Duschen, erleichtern auch eine eingeschränkte Bewegung in den einzelnen Wohneinheiten.
Der Grashof wird voraussichtlich Ende 2021 fertiggestellt. Gerne unterstützen wir bei der Erstvermietung der Einzelwohnungen und Tiefgaragenplätze.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet

80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

In Feldmoching pulsiert das wirtschaftliche Herz der bayerischen Metropole
inmitten von Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen.

Mit kurzen Wegen zu den großen Automobil- und Technologiezentren und der unmittelbaren Nähe zum Feldmochinger See bietet der Norden der Hauptstadt einen ausgewogenen Mix aus Naherholungsmöglichkeiten und wirtschaftlicher Infrastruktur.

Tagsüber Karriere machen und abends durch grüne Wiesen joggen?
Kein Problem in Feldmoching.
Und das Zentrum der Metropole ist dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nur ein paar Minuten entfernt.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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