2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 78 m²
61348 Bad Homburg

3 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Kundenexposé-Nr. 5732

Objektart: 2,5-ZKB-Komfort-Wohnung
Art/Etage: Erdgeschoss von drei Etagen. Das Haus befindet sich in abfallender Hanglage unterhalb der Straße. Aus diesem Grunde geht man zur Haustüre im Erdgeschoss 35 Stufen nach unten
Wohnfläche: 78 qm ca. reine Nettowohnfläche ohne anteilige Terrassenanrechnung
Nutzfläche: ohne Keller jedoch mit Abstellraum als Kellerersatz innerhalb der Wohnung
Ort: Bad Homburg
Ortsteil: Stadtmitte
Lage/Anbindung: sehr zentrale Innenstadtlage, trotzdem ruhig mit Blick ins Grüne, 10 Gehminuten zum
Bahnhof, fünf Gehminuten zum Kurhaus, Louisenstraße und Kurpark
Bezugsdatum: 01.11.2020 oder früher nach Vereinbarung
Kaltmiete: 990,- €
Nebenkosten: 180,- € (Hausmeisterservice, Anlagenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten)
Heizkosten: inkl.
Kaution: drei Monatskaltmieten
Baujahr: 1983. saniert 2013, sehr gepflegtes Haus
Bodenbeläge: Parkettboden in den Räumen, Keramikfliesen in Flur und in den Nassbereichen
Ausstattung: gehoben, helle Wohnung, halbes Zimmer ist die Wohnküche (18 m² ca.), Abstellraum, Kabel-TV-Anschluss, Außenrollläden, Küche und Wohnbereich sind durch Doppelschiebelement getrennt
Küche: Einbauküche im Landhausstil, helle Fronten, offen im Essbereich
Bäder: ein innenliegendes Duschbad, 2013 erneuert, Boden Terrakotta, Wände weiß mit dunkler Bordüre, Waschmaschinenanschluss im Bad, ein Gäste-WC
Balkon/Terrasse: Terrasse in Südlage, sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar
Garage/Stellplatz: Parken ist auf beidseitigem Parkstreifen im öffentlichen Verkehrsraum möglich, Anliegerparkausweis ist über die Stadtverwaltung gegen geringe Jahresgebühr erhältlich
Sonstiges: Übergabe der Wohnung erfolgt bezugsfertig
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung nur an Einzelperson in unbefristetem Arbeitsverhältnis, Hundehaltung wird vermieterseitig nicht gewünscht, Katze und sonstige Tierhaltung nach Absprache

großzügiger Grundriss
helle Wohnung
bodentief verglaste 2-flügelige Türen zur Terrasse in beiden Zimmern
Außenrollläden
Parkettboden
Kabel-TV
Abstellraum
Gäste-WC
Einbauküche
Wohnküche mit Platz für Essbereich

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.kuhmichel-immobilien.de

WICHTIG: Bitte geben Sie bei telefonischen Nachfragen immer unsere Anbieter-Objekt-Nr. an. Sie finden diese unterhalb der ID-Nr. und auch oberhalb der Objektbeschreibung.
Dies hilft, eine schnelle und eindeutige Zuordnung Ihrer Anfrage durchzuführen. Vielen Dank.

Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und werden bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet.

Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

61348 Bad Homburg

ruhige und zentrale Topwohnlage mit Blick ins Grüne in der Stadtmitte
5 Gehminuten zur Louisenstraße und Kurhaus
10 Gehminuten zur S-Bahn und zum Kurpark