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Haus zum Verkauf, 18184 Neu Roggentin | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 395.000 1120 m²
18184 Neu Roggentin


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Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1991
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Großes Gartengrundstück mit Potenzial
+ Sonnige Süd-Terrasse
+ Helle und freundliche Wohnräume
+ Wohn- und Esszimmer mit Kamin
+ Wohndiele mit Parkettboden
+ Einbauküche
+ 3 Tageslichtbäder
+ Ausbaureserve in Keller und Nebengebäude
+ Garage und 2 Freistellpätze
+ Familienfreundliche und zentrale Lage
+ Ideale Infrastruktur
+ Bei Rostock

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2011706?accessKey=5fe1 +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Neu Roggentin zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ein Nebengebäude auf dem weitläufigen, rund 1.120 m² großen Grundstück kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 140 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Im ausgebauten Kellergeschoss lässt sich ein separater Eingang schaffen. Dadurch kann eine eigenständige Wohneinheit entstehen, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Mehrgenerationen-Projekt zu realisieren. Nicht zuletzt können Sie den Garten mit sonniger Süd-Terrasse zu Ihrer individuellen grünen Oase gestalten.

Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, das erst 2016 renoviert wurde. Besonders der Essbereich versprüht dank eines stilvollen Kamins und eines hochwertigen Fliesenbodens einen ganz besonderen Charme. Zudem betreten Sie hinter der Wohndiele mit Parkettboden eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer Dusche. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Duschbadewanne zur Verfügung, während im Untergeschoss 2 helle Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss warten. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage oder auf 2 Freistellplätzen abstellen.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025808

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

18184 Neu Roggentin

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem zentralen und familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Roggentin, einer Gemeinde mit Verwaltungssitz in Broderstorf im Landkreis Rostock. Neu Roggentin zeichnet sich durch seine naturnahe und gut angebundene Lage aus, nur etwa 5 km entfernt vom Rostocker Zentrum.

Im Ortsteil profitieren Sie von idealen infrastrukturellen Bedingungen. So finden Sie in einem Umkreis von etwa einem Kilometer 4 Supermärkte, einige Einzelhändler und Dienstleister sowie eine Apotheke. Einen Elektronikfachmarkt, Möbelgeschäfte und Bekleidungs-Outlets sind im nördlich gelegenen Gewerbegebiet ansässig. Ihre medizinische Versorgung gewährleistet eine Arztpraxis in nur 3 Gehminuten Entfernung und eine Kindertagesstätte ist nach etwa 500 m erreichbar. Eine Grundschule steht im nur 5 Autominuten entfernten Brinckmansdorf zur Verfügung. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot erwarten Sie im nahen Rostock.

Nach rund 5 Minuten Fußweg gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Mit dem Fahrrad ist zudem der Bahnhof Roggentin, der an die Bahnstrecke Rostock-Tessin anschließt, ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Dank der Bundesstraße 110 und der Autobahn 19 sind Sie in dieser Wohnlage hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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