4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €717.500 111 m²
83059 Kolbermoor

Geschoss: 2

2 Stellplätze

Die Fa. Beck & Fraundienst Wohnbau GmbH & Co. KG erstellt in gefragter Wohnlage in Kolbermoor zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Die Häuser werden in massiver Bauweise, als KfW-Effizienzhaus-55 errichtet und bestehen aus 7 bzw. 10 Wohneinheiten.
Die dreigeschossigen Gebäude teilen sich in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten auf. In den obersten Etagen runden zwei große Penthouse-Wohnungen über die gesamte Gebäudefläche, mit eindrucksvollen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen und der sonnigen Ausrichtung nach Süden.
Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei über einen großen Aufzug. Bei den Penthouse-Wohnungen endet der Lift direkt im Eingangsbereich.
Im Untergeschoss verbindet beide Häuser eine gemeinsame Tiefgarage. Hier sind auch die Kellerräume und ein nützlicher Fahrradraum untergebracht. Beide Häuser sind an einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk angeschlossen. Die Wohnungen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein großzügiger Kinderspielplatz ist ebenfalls Teil des Baukonzeptes.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.

Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

83059 Kolbermoor

Die zwei Mehrfamilienhäuser entstehen in zentraler Lage von Kolbermoor - mitten in einem gewachsenen Wohngebiet mit bester Anbindung an die Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe und kurzer fußläufiger Entfernung kommen Sie in den Genuss einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Gebrauchs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und dem Erholungsraum Mangfall mit Anschluss an attraktive Fahrradwege.

Die Stadt Kolbermoor liegt eingebettet zwischen Rosenheim im Osten und Bad Aibling im Westen, an der Bahnlinie Rosenheim-Holzkirchen und der Staatstraße 2078 Rosenheim-München. Die Mangfall und der Mangfallkanal durchziehen das Stadtgebiet. Das frühere Spinnerei-Gelände hat sich inzwischen zu einem lebendigen Wohn-, Einkaufs- und Gastronomieviertel entwickelt.

Einrichtungen für Kleinkinder, darunter Kindergärten, -krippen und -horte, sind vorhanden, ebenso zwei Grundschulen und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarstädten Rosenheim und Bad Aibling.

Kolbermoor besitzt mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie wunderschöne Wege entlang der Mangfall. Die Nähe zu den Urlaubs- und Naherholungsregionen Chiemgau, Inn- und Mangfalltal bietet zusätzliche Anreize.