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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, Pfarrstr. 11, 22149 Hamburg, Rahlstedt | Mapio.net
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Vorderansicht-Wohngebäude -- Alt-Rahlstedt, zentral aber ruhig, am Naturschutzgebiet

3-Zimmer Wohnung zu vermieten 980 86 m²
Pfarrstr. 11, 22149 Hamburg, Rahlstedt


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Wohnraum, ca. 28 qm Parkettfußboden, nach Süden ausgerichteter Balkon, ca. 7 qm mit Markise. Gepflegtes Tageslicht-Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster, Fußboden: Blaue Fliesen, passend zur Fensterfarbe. Die moderne Einbauküche hat Fenster nach zwei Seiten, heller Fliesenboden und eine verglaste Durchsicht zum Wohnraum. Schlafzimmer, Arbeitsraum, Diele und Flur: Design Fußböden. Vollisolierte blaue Holzfenster mit Blick zum Naturschutzgebiet. Telefon- und Kabel-Anschluss im Wohn- und Arbeitsraum. Gegensprechanlage, Rauchmelder. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler, Waschmaschine/Trockner im Waschkeller, bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum, eigener Keller sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.


Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Die ruhige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung von ca. 86 qm liegt im ersten Stock der Pfarrstraße 11, der schönste Platz, wo Alt-Rahlstedt am ursprünglichsten ist, bei der Alt-Rahlstedter Kirche, die 1248 erstmals urkundlich erwähnt wurde, an der Rückseite, direkt an der Wandse, wo der Blick frei ist auf weite grüne Wiesen und sich ein Wanderweg entlang schlängelt, der bis zur Alster führt, das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz, ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges Massivhaus aus rot-blauen Klinkern, Top-Zustand, moderne Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking), gute Verkehrsanbindung (Autobahn/S- und Bundes-Bahn, Bus), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Rahlstedt Center, ärztliche Versorgung, Apotheken, Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl * Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. * Auch für Freiberufler interessant: ARBEITEN & WOHNEN unter einem Dach! * Leider keine Tierhaltung möglich, da Tierhaar-Allergiker im Haus. * Direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei, keine Courtage ! Makleranfragen nicht erwünscht.


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