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Haus zum Verkauf, 78166 Donaueschingen / Grüningen | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 455.000 791 m²
78166 Donaueschingen / Grüningen


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Die Maklergebühr beträgt 3,48 % inkl. 16% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1993
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wohntraum im Grünen

Dieses Schmuckstück mit viel Grünfläche (fast 800m2) steht in Grüningen, einem Ortsteil von Donaueschingen. Schon wenn Sie in die Einfahrt biegen, bietet sich ein herrliches Bild: rechts und links ein wunderschön angelegter Garten, ein imposantes, zweistöckiges Haus.

Durch den Eingang kommend stehen Sie im Herz des Hauses mit Wendeltreppe. Strahlenförmig befinden sich die einzelnen Räume: ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, das großzügige, in neutralen Farben gehaltene Bad. Dieses bietet eine große Eck-Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Dusche. Danach das Elternschlafzimmer, mit Zugang zum tollen Balkon, der auch vom gegenüberliegenden Wohn- und Esszimmer zugänglich ist. Im Wohnbereich befindet sich auch ein wunderbarer Kamin, der zur Gemütlichkeit beiträgt. Im Anschluss führt eine Tür in die Küche, die modern ausgestattet ist. Insgesamt wirkt dieses Stockwerk gemütlich; die Böden sind ein Mix aus Fliesen und Holz.

Über die Wendeltreppe gelangt man nach unten in die untere Etage; dort befinden sich ein weiterer Hauswirtschafts-, Heizungs- und Kellerraum. Von außen gelangt man in die Einliegerwohnung. Ähnlich wie im oberen Stockwerk befindet sich dort ein Wohn- und Esszimmer mit Küche. Ein Schlafzimmer, das hinaus auf die Terrasse und in den Garten führt, ein helles Bad und ein Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Auch hier wurde nicht an Fläche gespart; es wirkt auch hier alles luftig mit viel Gestaltungsmöglichkeit.

Weitere Pluspunkte sind:
- Große Garage mit Platz für Regale und Hochlager
- Carport für 4 PKW
- Sonne von morgens bis abends
- Gartenhaus
- und vieles mehr ......

Es gilt: eine Beschreibung kann keinen persönlichen Eindruck vermitteln, deshalb vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir - ich führe Sie gerne herum und beantworte alle Ihre Fragen.

Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf, gerne per Telefon!

Ihr Ansprechpartner

Kliewer Immobilien
Viktor Kliewer
Mobil: 0173­-2946035
info@kliewer­-immobilien.de

+++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.+++

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Kliewer Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

78166 Donaueschingen / Grüningen


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immobilien.meinestadt.de

  
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