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Haus zum Verkauf, 66701 Beckingen, Merzig-Wadern (Kreis) | Mapio.net

Außenansicht -- Elegantes und repräsentatives Einfamilienhaus

Haus zum Verkauf 455.600 157 m²
66701 Beckingen, Merzig-Wadern (Kreis)


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Die Stadtvilla Nürnberg überzeugt durch zahlreiche architektonische Details. Der Hauptbaukörper wird von einem Walmdach mit einer 30° Neigung gekennzeichnet. Ein Flachdachanbau schmiegt sich dem Baukörper an und mündet im Obergeschoss in eine schicke Dachterrasse, die teilweise überdacht ist. Eine anthrazitfarbene Wandverkleidung setzt den Baukörper in Szene. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich durch bodentiefe Panoramafenster, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Im Erdgeschoss der zweigeschossigen Stadtvilla erwartet die Bewohner ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, der mit 45,95 m² viel Platz für die gesamte Familie bietet. Die Massivholztreppe ist galerieartig im Wohnraum platziert und verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente. Direkt neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum gelegen. Eine großzügige Diele, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Duschbad komplettieren die Etage. Eine herrliche 20 m² große Dachterrasse, ist das Herzstück des Obergeschosses. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer sowie ein großes Bad untergebracht. Die Dachterrasse ist vom galerieartigen Flur, dem Kinderzimmer und dem großen Badezimmer aus begehbar. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Architektenhaus – Stadtvilla, 2-geschossig


STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Am Puls der Zeit Die Landschaft der Gemeinde Beckingen, eine attraktive Wohngemeinde inmitten des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg, ist von zum Teil unberührter Natur und ausgedehnten Wäldern geprägt. Und doch lebt man hier keineswegs entlegen. Die Ortschaften Beckingen, Düppenweiler, Erbringen, Hargarten, Haustadt, Honzrath, Oppen, Reimsbach und Saarfels liegen trotz des ländlichen Flairs in der Nähe der wichtigsten Ballungszentren der Region. Über die direkten Anschlüsse an die A620 und die A8 ist man schnell in der saarländischen Landeshauptstadt (35 Autominuten) oder in der Stadt Luxemburg (40 Autominuten). Vom Bahnhof in Beckingen aus erreicht man per Bahn im Stundentakt die Städte Saarbrücken oder Trier. Die ländliche Gemeinde ist wirtschaftlich lange nicht mehr von der Landwirtschaft, sondern von Handwerk und Dienstleistungsbetrieben geprägt. Doch traditionelle Bauernmärkte, Umzüge, Bauernfeste, Kirmes, Maibaumsetzen und Fastnacht werden hier noch groß gefeiert. Auch das Aussehen vieler Ortschaften prägen alte, schön restaurierte Bauernhäuser. Die Gemeinde verfügt über ein sehr reges Vereinsleben: 230 Vereine bieten Treffen und Veranstaltungen aus den unterschiedlichsten Sparten an. Ob Sport, Kultur, Politik oder Soziales, jeder wird hier etwas für sich entdecken. Für die vorschulische Betreuung stehen neun Kindergärten, sieben davon in kirchlicher Trägerschaft, zur Verfügung, die eine durchgehende Betreuung im Alter von null bis elf Jahren bis 16.30 Uhr anbieten. Die schulische Betreuung übernehmen drei Grundschulen in den Ortsteilen Beckingen, Düppenweiler und Reimsbach und eine Erweiterte Realschule, alle ebenfalls mit Ganztagsbetreuung.


Ihr Baufachberater Thorsten Gabriel.


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