Haus zu vermieten €950 126 m²
Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich z.Zt. noch im Bau und wird voraussichtlich im Oktober bezugsfertig sein. Im Parterre des sehr hochwertig gebauten Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke , die Küche sowie den Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Sie haben auch von der Küche aus die Möglichkeit die Terrasse zu betreten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Waschbecken. Die Toilette ist leicht separiert. Ein Abstellraum und Einbauschrank im Flur bieten Platz für diverse Utensilien. Das massiv gebaute Carport für Ihren PKW rundet dieses Angebot ab.
Die Räume im Erdgeschoss, also Flur, Küche , Bad und Wohnzimmer werden hell, freundlich und pflegeleicht gefliest, die Räume im Obergeschoss mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Alle Fenster haben graue Kunststoffrahmen und sind mehrfach isolierverglast. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung sorgt für nur geringe Heizkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Vorauszahlung in Höhe von 120 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom und Heizkosten, die Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Gnarrenburg. Bis zum Zentrum sind es ca. 600m. Der Ort Gnarrenburg bildet in der Region ein kleines Zentrum mit diversen Lebensmittel- und Fachgeschäften. Ebenfalls finden Sie Arztpraxen und Apotheken direkt im Ort. Kinderkrippe, Kindergarten, auch ein Waldkindergarten sowie Schule sind fußläufig erreichbar. In diversen Vereinen können Sie Ihre Freizeit gestalten. Mit der Buslinie 640 der EVB erreichen Sie in jeweils ca. 30 Min. Bremervörde oder Osterholz-Scharmbeck. Von Bremervörde erreichen Sie dann weiter über Buxtehude in ca. 1,5 Std. den Hamburger Hauptbahnhof. Bremen erreichen Sie weiter über Osterholz-Scharmbeck in etwa 1 Stunde . Mit dem Auto sind die Fahrzeiten ähnlich. Die Umgebung von Gnarrenburg, das Teufelsmoor lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 45kWh, Gas, Bj. 2020 Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
