Haus zum Verkauf €139.000 89 m²
24782 Büdelsdorf, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Die Doppelhaushälfte wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und 1972 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Auf dem Anbau befindet sich ein Balkon, der vom Dachgeschoss aus gegehbar ist. Zusätzlich zum Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Räume, einen Flur und ein Duschbad. Der Spitzboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und dient als Abstellraum. Die Höhe des Spitzbodens eigent sich nicht für einen Ausbau zu Wohnzwecken. Der Teilkeller ist zusätzlich von der Gartenseite über eine gemeinschaftliche Treppe mit dem Nachbarhaus zugänglich. Am Ende des Grundstücks steht eine Pkw-Garage mit einem Anbau, der weitere zwei Räume bietet.

- Massivbauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk, Anbau weiß gestrichen - Satteldach mit Pfanneneindeckung aus dem Baujahr - Teilkeller mit Außenzugang - Öl-Warmluftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung - Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Gäste-WC im Erdgeschoss - Duschbad im Dachgeschoss - Kachelofen im Wohn- und Essbereich - Sichtgeschützte Terrasse in Südwest-Ausrichtung - Pkw-Garage mit 2 Nebenräumen

Die Stadt Büdelsdorf (ca. 10.200 Einwohner) liegt an der nördlichen Seite der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals inmitten Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Kreisstadt Rendsburg. In Büdelsdorf gibt es einen Hafen und die beiden Bundesautobahnen A 7 (Richtung Hamburg/Flensburg) und A 210 (Richtung Kiel) sind nur wenige Minuten entfernt. Vor Ort gibt es mehrere Ärzte, Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, zwei Gewerbegebiete, diverse Freizeiteinrichtungen (Naturerlebnisbad, Sportplätze, Eiderstadion etc.) sowie zahlreiche Vereine und Verbände. Der nächste Bahnhof, die Imland Klinik Rendsburg und weiterführende Schulen sind in der Nachbarstadt Rendsburg vorhanden.