Haus zum Verkauf €319.000 140 m²
41836 Hückelhoven, Heinsberg (Kreis)

Objektbeschreibung ELPA HAUSKONZEPT. bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wunsch zu Ihrem Traumhaus zu erfüllen. Unsere Leistungen geben Ihnen die Sicherheit und ermöglichen Ihnen eine möglichst stressfreie Bauzeit. Unverbindliche kompetente Beratungsgespräche in unseren Büroräumen, Hilfe bei der Suche nach einem passenden Grundstück, individuelle Hausbauplanung sowie einem Finanzierungsservice in unserem Hause sollen Sie dabei unterstützen Ihrem Traum der eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Das Haus wird in rein massiver Bauweise -Stein auf Stein- sowie energiesparend (mindestens KfW 55 Standard) mit modernster Technik erstellt. Grundstück: Das Grundstück ist geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus! 1- geschossige Bauweise mit Garage 2-geschossige Bauweise mit Garage Zur Information für Sie: Wir versenden keine Unterlagen der Grundstücke per E-Mail oder per Post. Die nötigen Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen. Das Grundstück ist Architekt und Bauunternehmer gebunden. Die Planung sowie die Ausstattung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, soweit diese baurechtlich möglich sind.

Der angebotene Preis ist inkl. Grundstück! Massivbau - Stein auf Stein Bodenplatte laut Statik Dämmung der Bodenplatte Erdarbeiten bis 60 cm Freie Planung unserer Architekten Anträge für Ihre Hausanschlüsse Statik Schallschutznachweis bei DHH Erdbebennachweis, wenn erforderlich Energieausweis Moderne Heiztechnik - Vaillant (Wärmepumpe) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Rollladen Ebenerdige Dusche Moderne Sanitäreinrichtung Rollstuhlgerechte Innentüren im Erdgeschoss Streichfertiger Innenputz Großzügige Elektroausstattung inkl. Netzwerkdosen SMARTHOME Massivgebaute Garage 3 x 9 Meter Garagentore (Sektionaltor mit E-Antrieb) Hochwertige Klinkerfassade Dachstuhl aus KVH Holz Dacheindeckung mit Tondachziegel Rinnen und Fallrohre aus Zink Aluminium Haustüre Begleitende Bauleitung Versicherungspaket

Ort: Hückelhoven Stadtteil: Baal

Sonstiges ELPA HAUSKONZEPT. Service auf den Punkt gebracht. Unser Team steht Ihnen zu jeder Zeit bei der Grundstücksuche, mit der freien Planung Ihres Traumhauses, mit der Erstellung der Bauantragsunterlagen, Beginn der Hausbaus, Behördengänge, Anträge und Weiteres bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. Daher bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus mit alle nötigen und wichtigen Schritte zu begleiten, Sie kompetent zu beraten, zu unterstützen und abzusichern. Grundstücksservice: Sie sind auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Traumhaus? Greifen Sie zurück auf der Portfolio oder unser Team sucht mit Ihnen nach einen perfekten Grundstück in den Regionen, in der Sie sich „Zuhause“ fühlen. Im Kreis Aachen, Düren, Heinsberg finden wir das passende für Sie zu den besten Konditionen und übernehmen den Kontakt zu den Ämtern und vereinfachen und beschleunigen Verhandlungen. Finanzierungsservice: Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice bietet Ihnen einen kostenlosen und fachmännischen Finanzierungcheck an. Die Berater prüfen, wie sich Ihr Traum vom Eigenheim mit Ihrem Kapital und Lebensstil sicher und sorglos realisieren lässt. Mit einem täglich aktuellen Zinsangebot von über 37 Banken, können wir umfassend und zügig Ihr individuelles Angebot ermitteln. Planungsservice: Unser Architektenteam plant mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus. Somit erhalten Sie eine auf Sie individuelle, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung und müssen nicht zwischen mehrere Haustypvarianten oder vorgegebenen Grundrissen entscheiden. In der 3D Visualisierung kommen Sie Ihren Traum des Hauses ein Stück näher. Interior Design: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus auch im Innenbereich zu planen, zu optimieren und sich mit der Farblehre vertraut zu machen. Lassen Sie Ihr Haus von unserem Team professionell planen und ausstatten. Anhand von einen Erstgespräch werden Entwürfe erstellt, die dann optimiert werden und genau zu Ihnen passt. Regionale Handwerker: Wir bauen im Kreis Aachen, Düren und Heinsberg und daher arbeiten wir auch mit kompetenten Partnern aus der Region zusammen, auf die wir uns seit Jahren verlassen können. Mit dem Team aus regionalen Handwerkern bieten wir eine konstant sehr gute Bauqualität, eine reibungslose Abwicklung auf der Baustelle, eine kurze Bauzeit und geringer Kosten. VERSICHERUNGSSERVICE: Sie möchten rundum abgesichert sein während der Bauphase und auch, wenn Sie ins Haus eingezogen sind? Wir bieten ein sehr gutes Versicherungspaket an, womit Sie abgesichert sind und ruhig schlafen können. Gerne beraten wir Sie hierzu in unserem Büroräumen. „TIME TO CHANCE“ Haben Sie schon darüber nachgedacht Ihre Bestandsimmobilie zu verkaufen und sich zu verändern? Haben Sie vielleicht keine Lust mehr Treppen zu steigen oder ist Ihr Haus vielleicht zu "groß" geworden, da die Kinder aus dem Haus sind? Tauschen Sie doch einfach Ihren Altbau gegen einen modernen und energiesparenden Neubau. Wir zeigen Ihnen wie einfach das geht und unterstützen sie dabei! Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Altimmobilie zum "Bestpreis" Ihnen entstehen dabei keinerlei Kosten oder Provisionen. Wir sorgen dafür, dass Sie ohne Zwischenlandung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch. Ihr ELPA HAUSKONZEPT. Team