Haus zum Verkauf €580.000 110 m²
Lemierser Berg 121, 52074 Aachen, Laurensberg (Statistischer Bezirk)

Das 1400qm große Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Auf einer steht der Bungalow. Die zweite Parzelle kann nicht bebaut werden. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet fünf attraktive Zimmer. Das 1966 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Praktischerweise gibt es auch mehrere Kellerräume. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 580.000 Euro.

Dieser vollunterkellerte Bungalow aus dem Jahre 1966 verfügt über fünf Zimmer. Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in fast alle Räume unmittelbar. Das Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen geräumigen Balkon. Unmittelbar an das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer an, welches sich zum Wohnzimmer hin halb öffnet. Die Küche ist ebenfalls vom Esszimmer erreichbar, jedoch auch vom Flurbereich aus zugänglich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Tageslichtbad, welches von zwei Seiten aus zugänglich ist. Vom Schlafzimmer aus als Bad-en-Suite, sowie vom Flurbereich. Zwei weitere Zimmer sind als Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer nutzbar. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Garten. An der Rückseite des Gebäudes schließt sich ein Wintergarten an. Nachdem man das vollelektrische Gartentor geöffnet hat, gelangt man in die Garage. Von hier aus ist auch ein Zugang ins Haus möglich. Bei Regenwetter kann man so die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen. Im Keller befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und WC und Dusche, sowie einer kleinen Küche. Abschließend befindet sich im Kellerbereich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Unmittelbar an das Grundstück des Hauses grenzt ein weiteres Grundstück an, welches ebenfalls im Preis inbegriffen ist. -Bungalow aus dem Jahre 1968 - 110 Quadratmeter Wohnfläche - Grundstück mit 1448 Quadratmeter Fläche - Eine bebaute Parzelle, eine nicht bebaubare Parzelle - Fünf Zimmer im Erdgeschoss - vollunterkellert - zwei Badezimmer (EG und KG) - großer Garten

Das Objekt ist in Aachen-Lemiers auf deutscher Seite gelegen. Mitten im Grünen und sehr ruhig glegen, befindet sich das sehr große Grundstück, welches komplett eingefriedet ist. Trotz der ruhigen Lage gelangt man von hier aus innerhalb von ca. acht Minuten in die Aachener Innenstadt und in ca. neun Minuten auf die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande und Belgien. Der Campus Melaten sowie das Universitätsklinikum Aachen sind mit dem PKW innerhalb von ca. drei Minuten und mit dem Rad innerhalb von ca. sechs bis acht Minuten zu erreichen.