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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 97070 Würzburg, Altstadt | Mapio.net

Diele im UG -- Sanierte Maisonettewohnung in ruhiger Innenstadtlage mit Blick in die Parkanlage des Bürgerspitals

3-Zimmer Wohnung zu vermieten 1.550 142 m²
97070 Würzburg, Altstadt


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Es handelt sich um den Erstbezug einer umfangreich sanierten (u.a. WC und Badezimmer) Maisonettewohnung in Innenstadtlage. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Weiterhin ist noch eine Zusatzfläche im Dachgeschoss vorhanden. In der unteren Wohnebene betritt man die Wohnung über eine geräumige Diele. Von der Diele hat man Zugang zu dem offenen Wohn- Ess- Küchenbereich mit insgesamt 67m². Eine Einbauküche ist vorhanden. Weiterhin wurden in die Decken moderne LED-Lampen integriert. Von diesem Bereich hat man Zugang zum ruhigen Balkon der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. weiterhin befindet sich in der unteren Wohnebene ein modernes Gäste WC sowie das mit liebevollen Details erhaltene fränkische Weinzimmer. Im oberen Wohnbereich wurde eine modernes und hochwertiges Badezimmer geschaffen mit begehbarer Dusche und toller Badewanne. Weiterhin sind ein geräumiges Ankleide und Schlafzimmer vorhanden. Zudem befindet sich in dieser Ebene der HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gibt es noch zwei kleine Nebenräume mit viel Stauraum und praktischen Einbauschränken. Zusätzlich ist noch ein großer Raum im Dachgeschoss verfügbar, der als Gästebereich genutzt werden kann.


Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe gebaut in der Semmelstraße und damit in zentraler Innenstadtlage. Die Rückseite der Wohnung mit Balkon bietet einen freien Blick in die Parkanlage des Bürgerspitals. In nur 7 Gehminuten zum Bahnhof, 3 Gehminuten zur Innenstadt und 15 Gehminuten zur Uniklinik Würzburg sind wichtige Punkte schnell zu erreichen. Verschiedene Cafés, Bäckereien, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und tragen zum entspannten Wohnen bei.


Ein Kfz-Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.


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immobilienscout24.de

  
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