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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Christianstr. 40, 50825 Köln, Ehrenfeld (Ortsteil) | Mapio.net

Titelbild -- LIVING EHRENFELD

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 528.255 81 m²
Christianstr. 40, 50825 Köln, Ehrenfeld (Ortsteil)


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Gepflegte Immobilien in angesagten Stadtteilen sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie in der Christianstraße 40 aus dem Jahr 1964 (Wohnung im Dachgeschoss Neuausbau 2020, Wohnung im Erdgeschoss Umbau 2020) liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Venloer Straße in Köln- Ehrenfeld. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit jeweils zwei Zimmern zwischen rund 42 m2 und 81 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über einen Balkon oder einer Loggia.


Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen und Parkett als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wurde neu gedämmt und gestaltet.


Ehrenfeld ist hip, bunt, selbstbewusst und perfekt gelegen. Hier trifft Ur-Kölsch auf Multikulti. Es gibt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr abwechslungsreiche Gastro-Szene. In den letzten Jahren hat sich Ehrenfeld zum dynamischen Design-Quartier entwickelt, das Agenturen, Start-Ups und innovative Dienstleister anzieht. Das internationale Literaturfestival „lit.Cologne“ und die „Passagen“ sind mit zahlreichen Veranstaltungen hier fest etabliert. Ehrenfeld ist angesagt – auch beim Wohnen. Das beweisen nicht zuletzt die stetig steigenden Immobilienpreise. Die Christianstraße bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnhaltestelle Leyendeckerstraße mit den Linien 3 und 4 befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch mit der Nähe zum DB-Stopp „Köln-Ehrenfeld“ sowie zur Auffahrt auf die Autobahn A57 ist der Standort bestens gelegen.


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immobilienscout24.de

  
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