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Haus zum Verkauf, Stuttgarter Str. 106, 70469 Stuttgart Feuerbach, Feuerbach-Mitte | Mapio.net
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Stadthaus  -- Freiwerdendes Stadthaus in Feuerbach´ s Fußgängerzone, 3 Wohnungen + Gewerbeeinheit

Haus zum Verkauf 1.250.000 299 m²
Stuttgarter Str. 106, 70469 Stuttgart Feuerbach, Feuerbach-Mitte


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Wir verkaufen in der Stuttgarter Str. 106 ein sehr gepflegtes 3 Familienhaus (frei werdend) + einer Gewerbeeinheit+1 Carport/Stellplatz im Hinterhof. Die Gewerbeeeinheit mit ca. 78,00 qm ist vermietet für monatlich € 1300,00 Kalt seit 01.04.2012 an ein Damen Mode Bekleidungsgeschäft. Im 1. Obergeschoss befindet sich die bereits leerstehende 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77,00 qm. Im 2. Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80,00 qm (Mietaufhebung liegt bereits vor/Mieter zieht aus). Im Dachgeschoss : 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65,00 qm + ausbaufähiger Bühne / Zugang in der Wohnung. Die Bühne erfasst weitere 44,00 qm. (Mietaufhebung liegt bereits vor/Mieter zieht aus). die Kellerräume im Untergeschoss sind vorzeigbar, dass gesamte Treppenhaus in einem sehr guten Zustand, wie das gesamte Haus. Nutz/- Verkehrsflächen Untergeschoss gesamt 74,50 qm.


Das Objekt liegt in bevorzugter, zentraler Lage /Einkaufsstrasse in Stuttgart-Feuerbach. Die Stuttgarter Straße, die durch das Ortszentrum führt und in der sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken und Restaurants befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der ÖPNV ist über die nahegelegene Bus-(Hohewartstraße) oder U-Bahnstation (Föhrich) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über diese gelangt man in nur 3 Minuten zum Feuerbacher Bahnhof, wo mehrere S-Bahnen in alle Richtungen verkehren. Die Bundesstraße B 295 und B27 führen grenzen direkt an den Stadtteil Feuerbach und sind somit sehr schnell zu erreichen. Über diese gelangt man direkt zu den Autobahnen A 8 und A 81.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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