3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 82 m²
45701 Herten, Recklinghausen (Kreis)

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (opt. Gäste-WC), Abstellraum, Diele. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Heizungsart: Zentralheizung; Gas (2007). Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Rippenheizkörper in Weiß. Holztüren- und zargen in Weiß. weiße Kunststoff-Thermofenster (Dreifachverglasung, 2015). Außenrollladen überall elektrisch. Elektrische Markise am Balkon. Fernsehanschluss: Kabel und Satellit. Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Badezimmer. Hellgrauer Laminat in den übrigen Räumen. Bäder: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sanitär: Weiß, Bodenfliesen: Beige, Wandfliesen: Beige. Gäste-WC mit Waschbecken, Sanitär: Weiß, Bodenfliesen: Grau, Wandfliesen: Weiß.

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt zentral im Stadtteil Herten-Westerholt. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen unmittelbar in der Nähe. Ein Rewe und ein Aldi Supermarkt sind in unter 5 Autominuten zu erreichen. Die Martinigrundschule liegt nur 800 m entfernt, die Martin-Luther-Sekundarschule lediglich 1 km. Außerdem ist die evangelische Thomas-Kita fußläufig in nur zwei Minuten erreicht, sowie der katholische Kindergarten "Unter' m Sternenzelt" in nur vier Minuten. Die umliegenden Felder bieten sich für lange Spaziergänge in der Sonne oder gemütliche Radtouren an. Den Bahnhof Herten "Schloßstraße" und die gleichnamige Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur einer Minute, so haben Sie eine gute Anbindung an die weiteren Stadtteile. Auch die Autobahn A43 ist in 15 Autominuten erreicht und ermöglicht einen Anschluss an die A2 und somit auch an die A31.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist Ihnen dank einer zu der Wohnung gehörenden Garage immer gesichert. Das im Grundriss ersichtliche Gäste-WC wird derzeit als Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner genutzt, kann bei Bedarf jedoch wieder zu einem WC umfunktioniert werden. Sonnige Tage können Sie entspannt auf dem Balkon mit elektrischer Markise verbringen. Die hochwertige Einbauküche kann gegen eine Abschlagssumme übernommen werden. Modernisierungen der letzten Jahre: alle Fenster im Jahr 2015 Gasheizung im Jahr 2007 Innentüren im Jahr 2012 alle Bodenbeläge im Jahr 2016 Einbauküche im Jahr 2013 Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor. Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.