Grundstück zum Verkauf €39.000 2260 m²
18276 Gülzow-Prüzen, Rostock (Kreis)

Das Grundstück befindet sich in Ortslage von Karcheez. Es handelt sich um das Flurstück 53/1 der Flur 1 und ist ein sogenanntes Hammergrundstück. Die Hauptfläche ist über einen Weg, welcher sich als schmaler Grundstücksstreifen darstellt, erreichbar. Ausgehend von den örtlichen Gegebenheiten ist der Vorhabensstandort in der Gemarkung Karcheez dem Außenbereich zuzuordnen. Es handelt sich folglich um eine Außenbereichsinsel im Innenbereich. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabensrichtet sich deshalb nach § 35 BauGb - Bauen im Außenbereich. Ersichtlich ist die Lage des Grundstücks in der Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Gemeinde Gülzow-Prüzen für den Ortsteil Karcheez vom 11.03.2019.

Das Grundstück befindet sich in Ortslage von Karcheez. Karcheez gehört wie die weiteren Ortsteile Boldebuck, Groß Upahl, Gülzow, Hägerfelde, langensee, Mühlengeez, Parum, Prüzen, Tieplitz und Wilhelminenhof zur Gemeinde Gülzow-Prüzen. Sie liegt im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der Stadt Güstrow verwaltet. Der großflächige Bereich der Gemeinde reicht vom Ufer der Nebel im Norden bis an die Grenze zum Landkreis Ludwigslust-Parchim im Süden. Während der Norden des Gemeindegebietes weitgehend flach ist, steigt das Gelände im Süden leicht an. Im Gebiet um Gülzow-Prüzen liegen mehrere Seen, von denen der Parumer See, der Groß Upahler See, der Lenzener See, der Karcheezer und der Prüzener See hervorzuheben sind. Güstrow liegt ca. 6 km entfernt, Bützow und Sternberg ca. 16 km und Rostock ca. 40 km.

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