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Grundstück zum Verkauf, Inselstrasse / Auf dem Schierling, 31603 Diepenau, Nienburg (Weser) (Kreis) | Mapio.net

P2760764 -- Tolles Baugrundstück in idyllischer aber zentraler Lage

Grundstück zum Verkauf 85.600 5892 m²
Inselstrasse / Auf dem Schierling, 31603 Diepenau, Nienburg (Weser) (Kreis)


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Das hier beschriebene Grundstück ist unweit des Ortmittelpunktes von Diepenau in einer ruhigen wenig befahrenen Wohnstraße gelegen. Für das hier anstehende Grundstück liegt ein gültiger Bauvorbescheid der zuständigen Bau- bzw. Genehmigungsbehörde vor und kann somit kurzfristig mit einem Wohnhaus bebaut werden. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, so dass die sog. öffentliche Erschließung gesichert ist. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den ge-setzlichen Vorgaben des § 35 II BauGB ‚sons-tiges Vorhaben‘. Aufgrund der Umfeldbebauung ist eine Bebauung in 1- bzw. 1 ½-geschossiger Bauweise möglich.


Das außergewöhnliche und in einem Woh-numfeld - aber auch landschaftlich sehr reiz-voll - gelegene Grundstück liegt in Diepenau im südlichen Landkreis Nienburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Uchte. Diepenau hat etwa 4.000 Einwohner und liegt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und dessen Kreis Minden-Lübbecke. Die Samtgemeinde Uchte hat eine Größe von ca. 284 km² und rd. 15.000 Einwohner. Sie umfasst die vier Mitgliedsgemeinden Flecken Diepenau, Gemeinde Raddestorf, Flecken Uchte und Gemeinde Warmsen, wobei Die-penau und Uchte in Bezug auf Einkaufsmög-lichkeiten die beiden Hauptzentren darstel-len. In den naheliegenden Gewerbegebieten sind diverse Bereiche vertreten: neben Betrieben für Sondermaschinebau, Hallenbau, Stahlbau, Konstruktionsbüros u. v. a. findet man Europas zweitgrößten Möbelhersteller. Neben den Anbindungen an die überregionalen Radwege und die der Samtgemeinde bieten sich in den einzelnen Ortsteilen weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sport- und Tennisplätze und sonstige Möglichkeiten wie Kultur, usw. sind in allen Bereichen vorhanden. Unberührte Landschaft lädt überall zu kleinen oder ausgedehnten Spaziergängen auf verkehrsarmen, aber befestigten Wegen ein. An sorgfältig restaurierten Gebäuden ergeben sich zu jeder Jahreszeit beliebte Fotomotive. Verkehrsmäßig ist die Samtgemeinde Uchte von den Bundesstraßen 61, 441 und 215, den Landstraßen 343 und 348 umfassend er-schlossen. Als nächst größere Städte sind Bremen und Hannover innerhalb einer Stunde, Minden in einer halben Stunde erreichbar. Die direkt benachbarte Stadt Rahden ist in wenigen Fahrminuten zur erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen wenige Gehminuten entfernt. Haltestellen des öffentlichen Personennachverkehrs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Besichtigung nach Vereinbarung!


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