12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 293 m²
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus insgesamt 5 möblierten Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2004 bzw. 2009 komplett neu um- und ausgebaut. Die jeweiligen Wohnungen sind komplett möbliert, das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis beinhaltet. * Übersicht über die durchgeführten Umbau-/Sanierungsmaßnahmen: 2004/2005: Ausbau Dachgeschoss zu 2 Wohnungen 2005: Anbau Treppenhaus/Laubengang 2009 : Ausbau Erdgeschoss zu 3 Wohnungen 2010: Balkonerweiterung im Dachgeschoss Die Gesamtwohnfläche dieser 5 Wohnungen beträgt ca. 293,5 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand, es besteht keinerlei Reparaturstau. * Übersicht über die einzelnen Wohnungen: Erdgeschoss: Ferienwohnung Nr.1 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 62,28 m² Ferienwohnung Nr.2 3-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 57,37 m² Ferienwohnung Nr.3 2-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 41,52 m² Dachgeschoss: Ferienwohnung Nr.4 2,5-Zimmer-ETW, Wfl. ca. 92,7 m² Ferienwohnung Nr.5 2,5 Zimmer-ETW, Wfl. ca. 54,82 m² Seit ihrer Fertigstellung werden diese Wohnungen als klassische Ferienwohnungen vermietet. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sowie zum Bodenseeufer sprechen für eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser Ferienwohnungen Gerne erhalten Sie nähere Auskünfte über die Auslastung der Wohnungen, die Höhe der zu erwartenden Einnahmen sowie weitere Details dieser attraktiven Liegenschaft am Bodensee.
Zentrale, sonnige Wohnlage in Friedrichshafen-Fischbach, nur wenige Gehminuten vom Ortskern sowie vom Bodenseeufer entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier direkt im Ortskern von Fischbach getätigt werden. Der Friedrichshafener Teilort Fischbach mit ca. 8.560 Einwohnern bietet in vielerlei Hinsicht eine ganz besondere Lebensqualität. Das moderne, neu gestaltete See-und Freibad mit Thermalbad in Fischbach erreichen Sie bequem zu Fuß. Insgesamt bietet die Region am Bodensee sowie das nahe gelegene Allgäu mit seiner reizvollen Bergwelt unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Österreich sowie in die Schweiz unterstreichen die perfekte Lage dieser Seegemeinde.
Energieausweis in Vorbereitung. Für das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss besteht jeweils ein separates Grundbuch.
