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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Nordendstraße 70, 13156 Berlin, Niederschönhausen | Mapio.net
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Nordendstr. -- Solide Investition: 3 Zimmer vermietet in ruhiger Lage

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 173.900 61 m²
Nordendstraße 70, 13156 Berlin, Niederschönhausen


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Das ca. 13.700 m² große Grundstück ist bebaut mit einer 1923 errichteten und 1998 vollständig sanierten Wohnanlage mit 106 Eigentumswohnungen und großer Gartenanlage. Alle Strom-, Wasser- und Sanitärleitungen erneuert, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fassade mit Wärmeverbundsystem. Die 23 Hauseingänge verfügen über jeweils eigene gasbefeuerte Zentralheizungen mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Zeit wird die Dämmung im Dachboden erneuert.


Die Wohnung Nr. 72 liegt in der Nordendstr. 70a, im Erdgeschoss rechts (Hochparterre). Sie verfügt über 2 Zimmer und Kammer, Küche (mit Einbauzeile aus 1998), Bad, Flur und großen Kellerraum, und ist 61,6 m² groß. Die 5,7 m² große Kammer ist vom Flur her zu betreten. Der Miteigentumsanteil beträgt 718/100.000. Aus dem Wohnzimmer bzw. der kleinen Loggia führt eine Treppe zur Terrasse und dem eigenen Garten.


Das Wohngrundstück Waldstraße / Nordendstraße liegt an der nördlichen Stadtteilgrenze von Berlin Niederschönhausen in einem ruhigen Wohngebiet westlich der B 96a. Direkte Verbindung zur Stadtmitte mit Bus und Straßenbahn. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft (Waldstraße und Dietzgenstraße) vorhanden.


Die Besichtigung der vermieteten Wohnung ist nur nachvorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.


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