3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 60 m²
40474 Düsseldorf, Stockum
bisheriger Preis €319.000

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie ist ca. 60 qm groß, die sich auf 3 Zimmer verteilen.Von der Diele erreicht man den offenen Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum Sonnenbalkon Aufgrund des guten Zuschnitts der Wohnung, erweckt sie den Anschein wesentlich größer zu sein. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen. Das neu errichtete Bad verfügt neben einem Fenster auch über eine Badewanne und präsentiert sich als eine kleine Wellness-Oase. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine im Waschkeller. Die Außenanlagen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungs-Zustand, so wurden in den letzten Jahren die Fenster und das Dach erneuert. Die vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplätze können durch die Wohnungseigentümer kostenfrei genutzt werden. Für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung

Das Objekt wurde gerade geschmackvoll und detailverliebt kernsaniert. Hier wurde insbesondere auf die hochwertige Ausstattung Wert gelegt In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenholzdielenboden verlegt. Bei der Badezimmerausstattung wurden ausschliesslich deutsche Markenprodukte wie Duravit und Hans Grohe verwendet. Bad und Küche sind mit grauen, großformatigen Fliesen ausgestattet.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Golzheim in direkter Nähe zum Nordpark und zum Aquazoo, mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind. Auch die Innenstadt ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB