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Grundstück zum Verkauf, 52152 Simmerath-Strauch, Simmerath | Mapio.net
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20200912_095335 -- (bebaute) Grundstücke in Simmerath-Strauch

Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 2691 m²
52152 Simmerath-Strauch, Simmerath


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Ich verkaufe 2 aneinanderliegende Grundstücke in Simmerath-Strauch, Kesternicher Straße 7 und 7a, diese sind derzeit mit einem Doppelhaus bebaut. Grundstück Hausnummer 7 hat 1.142 m² und das Grundstück Hausnummer 7a hat 1.549 m². Beide dürfen mit 2 Vollgeschossen bebaut werden. Abteilung II und III des Grundbuches können jeweils lastenfrei übergehen. Was mit den Gebäuden geschieht ist am Ende Sache des Käufers und geht in die "Verhandlungsbasis" mit ein. :) Das "Stammhaus" ist ein Einfamilienhaus, welches um 1900 errichtet wurde. Die damals angrenzende Scheune wurde in den 70ern zu einem Einfamilienhaus ausgebaut (Haus-Nr. 7a). Seit dem wurde hauptsächlich das Erdgeschoss bewohnt. Seit einigen Jahren steht das Haus allerdings leer. Auf diesem Grundstück befindet sich noch eine alte Backsteinscheune, die als Unterstand genutzt wird. Das angebaute weitere Einfamilienhaus wurde wie oben beschrieben in den 70er Jahren errichtet. Es wird mit einer Ölheizung beheizt und ist derzeit bewohnt. Es besteht kein Mietverhältnis, die Anwohnerin zieht dort aus (zu uns). Auf diesem Grundstück steht am Haus noch eine einzelne Garage und frei noch eine Doppelgarage. Fotos von den Bebauungen folgen noch. Der Bodenrichtwert beträgt 65,00 € / m².


Simmerath-Strauch, Spielplatz, Kirche, Kita, Bäcker fußläufig erreichbar, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. direkt in Simmerath, attraktiv für Familien, idyllische Gemeinde.


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