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Haus zum Verkauf, 85586 Poing, Ebersberg (Kreis) | Mapio.net

TitelRKo -- POING: ruhig gelegenes und geräumiges REH, ca. 140² Wfl., 5 Zimmer, großer Garten, Sauna im Keller

Haus zum Verkauf 990.000 140 m²
85586 Poing, Ebersberg (Kreis)


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Schon wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von der offenen Bauweise dieses Hauses begeistert sein. Ihr Blick fällt direkt durch das Wohnzimmerfenster in den wunderschönen, großen Garten. Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues sehr attraktives, Reiheneckhaus (~DHH) mit 5-Zimmern (darunter ein Studio) aus dem Baujahr 1999 an. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 140 m², verteilt auf 3 Ebenen. Sie verfügen über: + ein geräumiges Wohn/Esszimmer, + vier Räume zur individuellen Nutzung, darunter ein Studio unter dem Dachgeschoss + eine Küche mit Markengeräte, + eine neuer Kaminofen (2019), mit dem Sie den Wohn-Essbereich heizen. + ein stilvolles Bad mit Wanne und Fliesen mit Hundertwassermotiv, + ein weiteres Bad mit Dusche, + ein Gäste-WC im EG, + einen eigenen blickdichter Garten mit kleinem Teich, schattigen Sitzecken und Gartenhaus, + eine Sonnen-Terrasse, + eine große Sauna im Keller + 1 Garage und 1 Stellplatz (Platz ist aber für 3 Fahrzeuge vorhanden) Das Haus wrde 1999 sehr gut gedämmt, was sich auch im niedrigen Verbrauchswert von 68,3 kWh (m²a) widerspiegelt. Das Haus liegt mitten in einer gepflegten Siedlung - ruhig gelegen - und ist über eine Spielstraße gut zu erreichen.


Poing liegt im Landkreis Ebersberg, zwischen München und Markt Schwaben. Es ist ist eine aufstrebende Wachstums- und attraktive Wohngemeinde. Seit 1987 wuchs die Gemeinde um ca. 8.400 auf nahezu 17.000 Einwohner und ist mittlerweile zu einem Familienwohnort der Zukunft geworden. Die Stadt verfügt derzeit über vier Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Es existieren selbstverständlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens. Die medizinische Versorgung ist durch Fachärzte und Apotheken sichergestellt. Poing bietet seinen Einwohnern umfangreiche Alternativen zur Freizeitgestaltung –u. a. liegt der Wildpark Poing direkt in der Gemeinde. Der Bergfeldsee ist ein beliebtes Naherholungsziel, ebenso der Bergfeldpark.


Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständigen Ansprechpartner sind Frau Raphaela Koch und Herr Paul Koch Telefon: 08161 – 9 35 35 38, anfrage@rko.immobilien Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank! Weitere attraktive Objekte unter www.rko.immobilien/Angebote _______________________________________________________________ **** In 3 Schritten zu Ihrer exklusiven Immobilienbewertung - online & kostenlos! **** 1.Geben Sie unter www.meine-wertermittlung.de in wenigen Schritten die notwendigen Daten Ihrer Immobilie ein. 2.Höchster Verkaufspreis wird fachgerecht nach Sachwert- / Ertragswertverfahren vom Immobilienprofi berechnet. 3.Per E-Mail senden wir den Marktwert Ihrer Immobilie inkl. Analyse zu. Kostenlos & unverbindlich! _______________________________________________________________ Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Expose's über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Expose's. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.


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