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Haus zum Verkauf, 14542 Werder (Havel), Potsdam-Mittelmark (Kreis) | Mapio.net
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Titelbild -- Wohnen, Arbeiten und mehr in Randlage mit Weitblick

Haus zum Verkauf 610.000 181 m²
14542 Werder (Havel), Potsdam-Mittelmark (Kreis)


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Sie suchen Ruhe und Entspannung! Dann sind Sie hier genau richtig! In ruhiger Lage im Ortsteil Derwitz, unweit eines angrenzenden Waldgebietes, befindet sich dieses charmante Haus, das im Jahr 1905 in massiver Bausweise auf einem ca. 3.944 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie einen Vollkeller. Man betritt das lichtdurchflutete Haus über eine Diele, von der man Zugang zum Kinderzimmer, Wohnzimmer und zum Duschbad hat. An das Wohnzimmer schliesst sich ein weiteres Zimmer an, was als Büro oder als weitere Küche nutzbar ist, da die Anschlüsse vorbereitet sind. Ins Dachgeschoß gelangt man über eine Echtholz-Eichentreppe, die in den offenen Küchen-und Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit Kamin und Holzelementen. Sie finden hier das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das helle, gemütliche Vollbad. Durch die Zimmeraufteilung im Erd-und Dachgeschoß bietet diese Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als große Familie oder als Generationenwohnen, hier ist alles möglich. Das Nebengebäude bietet Ihnen eine kleine Oase aus Sauna-und Sportbereich, von dem man direkten Zugang zum uneinsehbar angelegten Garten mit großer Terrasse und Außenpool hat. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Desweiteren finden Sie 2 Garagen und einen Abstellraum in diesem Gebäude. Der Außenpool zählt zu den Highlights dieses Angebotes. Die verstellbare Poolüberdachung schützt den Pool vor Verschmutzungen. Das schön angelegte Grundstück ist uneinsehbar und sie geniessen einen idyllischen Blick ins Weite.


- el. Jalousien (teilweise) - Einbauküche - Außenpool - Kamin - Sauna - 2 Garagen - Carport - Garten


Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 26.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Derwitz ist ein Ortsteil der märkischen Stadt Werder. Es war bis zur Eingliederung am 26. Oktober 2003 eine selbstständige Gemeinde. Der Ort war Schauplatz des ersten Fluges der Menschheit durch Otto Lilienthal im Jahr 1891.


Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.


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