Haus zum Verkauf €879.000 190 m²
Sehr geehrter Interessent, bitte beachten Sie, dass der veranschlagte Kaufpreis das Mindestgebot abbildet. Gerne nehmen wir Ihr verbindliches Gebot nach einem Besichtigungstermin und vorheriger Bonitätsprüfung durch unser Haus oder entsprechender Bonitätsbestätigung Ihres finanzierenden Institutes entgegen. ******************************************* Eine Klasse für sich: Niveauvolle Symbiose aus Licht und Raum, aus Luxus und Individualität. Der repräsentative Gesamteindruck des Hauses nimmt schon rein äußerlich den Betrachter für sich ein. Die zeitlos elegante Architektur vermittelt ein anspruchsvolles Lebensgefühl, das sich in einer sehr gehobenen Ausstattung widerspiegelt. Im Haus trifft man auf viele reizvolle Details, welche den Charme des Objektes unterstreichen. Dazu gehört der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, die optional mittels Glasschiebetüren geschlossen werden kann. Ein besonders Raumgefühl erhalten durch die XL- Raumhöhe vom 270 cm. Intelligente Raumlösungen wie integrierte Schuhschränke und Abstellkammern, sowie ein vollwertiges Duschbad finden im EG ebenfalls seinen Platz. Das Elternschlafzimmer im ersten OG ist mit einem praktischen Ankleidebereich ausgestattet, dieser verspricht Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ihre Wellnesswünsche gehen bei dem schönen Tageslichtbad in Erfüllung, selbstverständlich verfügt dies über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Darüber hinaus befinden sich auf der Etage zwei Kinderzimmer. Der Keller (mit voller Raumhöhe) ist größtenteils wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Büroräume, ein Fitnessraum, jede Menge Stauraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Doch auch die Außenanlage steht der Immobilie in nichts nach. Der teilweise uneinsehbare Terrassenbereich dient als gemütliche Ruhezonen und lädt zu geselligen Abenden ein. Der Garten hat eine optimale Süd- West- Ausrichtung. Die elektrische Markise bietet Ihnen auch an sehr sonnigen Tagen den optimalen Sonnenschutz. Zwei PKW-Carports (mit Fahrrad- und Gartenhäuschen) sorgen für eine komfortable Unterbringung ihrer Fahrzeuge. Die Küche ist im Anzeigenpreis nicht enthalten, ebenso die auf den Fotos abgelichteten Bilder und Möbel. Ausstattungsbeschreibung AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Glasvordach Schuhschrank + Garderobe Gäste Bad Diele Abstellkammer Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Treppenhaus Terrasse AUFTEILUNG OBERGESCHOSS: Flur mit Galerie Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer 2x Kinderzimmer AUFTEILUNG KELLER: Flur 2x Schlafraum oder Büro Vorratskeller Fitnessraum Hausanschlussraum Hauswirtschaftsraum
Pro ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Helle Wohnräume - Hochwertiger Parkett im EG - XL Deckenhöhe im EG / 270 cm - Kaminofen - liebevoll angelegter Garten - großer Terrassenbereich mit elektrischer Markise - Hochwertige Innenausstattung - Zwei PKW-Carports - Ein Fahrrad- und ein Gartenhäuschen - Keller zum größten Teil wohnlich ausgebaut - Sackgassenendlage / Privatstraße - Garten mit Süd- West Ausrichtung - Minimaler Renovierungsbedarf (Malerarbeiten) Contra NEGATIVE AUSSTATTUNGSPUNKTE: - Keine
Das Anwesen befindet sich in charmanter Lage vom alten Dorf Stiepel. Die Immobilie wurde am Ende einer Privatstraße errichtet, somit sind Sie ganz für sich. Nur wenige Gehminuten benötigen Sie zum Kemnader See, welcher von schönen alten Baumbeständen und üppigen Freizeitangebot geprägt ist. Alle Annehmlichkeiten von Stiepel liegen direkt vor der Tür und sind somit schnell zu erreichen, sei es die morgendliche Fahrt zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso schnell zu erreichen. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A 43 und A 44 verbinden Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.
Ausstattungsbeschreibung AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Glasvordach Schuhschrank + Garderobe Gäste Bad Diele Abstellkammer Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Treppenhaus Terrasse AUFTEILUNG OBERGESCHOSS: Flur mit Galerie Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer 2x Kinderzimmer AUFTEILUNG KELLER: Flur 2x Schlafraum oder Büro Vorratskeller Fitnessraum Hausanschlussraum Hauswirtschaftsraum Alle Angaben haben wir vom aktuellen Eigentümer erhalten, die wir nach bestem Wissen und Gewissen verarbeitet haben. Dennoch können wir keine Garantie für die Angaben übernehmen. Gerne erstellen wir Ihnen als zertifizierter Finanzdienstleister ein Finanzierungskonzept.
