3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.175 84 m²
Orleansstraße 20, 81669 München, Haidhausen Süd
bisheriger Preis €2.250

Erstbezug einer 3 Zimmer Wohnung in der vierten Etage mit 2 Balkonen. Wohnung Küche wird momentan eingebaut. Daher dafür Beispielfotos. Beachten Sie bitte den Grundriss. Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die hochwertige Einbauküche sowie ein großes Wohn- und 2 Schlafzimmer mit 2 Balkonen und 2 Bädern. 2 Tiefgaragen plätze (Kein Duplex) sind optional vorhanden. Das Holzkontor ist ein Neubau Ensemble bestehend aus 120 Wohnungen, der IHK sowie einem Motel One. Genießen Sie optimalen Verkehrsanschluss mit 1min. zum Ostbahnhof und viele trendige Restaurants in Laufdistanz.

Luxuriöse Ausstattung mit Deckenhöhe von ca. 2,55m und Fußbodenheizung mit Echtholz-Dielen-Parkett sowie elektrische Rollläden in allen Räumen. Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche mit grauen Fliesen aus Feinsteinzeug, deutsche Markenarmaturen, Handtuchschnelltrockner, hochwertige Duschtrennwand aus Glas. Küche mit Siemens Geräten, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug, Backofen, 4-fach Ceranfeld. Belüftungssystem automatisch regelbar, Video Gegensprechanlage, Lift direkt in die Tiefgarage, Trockenraum, Fahrradkeller, optional TG Einzelstellplatz mit Stromanschluss und Schlüsselkarte.

Der Holzkontor ermöglicht das Wohnen mit zeitloser Eleganz, optimaler Lage hinsichtlich Verkehrsanbindung (1min zum Ostbahhof; U-SBahn Fernzüge, 30 Min zum Airport) Komfort (Motel One mit Frühstück gegen Gebühr trockenen Fusses im Haus, 24h Supermarkt sowie u.a. Dm Markt am Ostbahnhof) und Lifestyle (Werksviertel mit Nightlife, Riesenrad, modernen Shared Office Lösungen und Startup Szene sowie ein 2019 eröffnetet Body & Soul Fitness mit Pool und Sauna auf 3 Etagen, als auch am Weissenburger Platz 5min zu Fuss viele Restaurants von einfach bis sehr gehoben und die Philharmonie und das Deutsche Museum im Laufdistanz). Der Pariser Platz, Weissenburger Platz sowie der Bordeauxplatz in unmittelbaren Nähe machen Haidhausen zu einem der beliebtesten Wohnvierteln München. Das große Potential zeigt sich durch die neuen Investments im Bereich des Werksviertels und macht den Holzkontor sowohl für Anleger als auch zum Selbstbezug attraktiv.

Miete zuzüglich Nebenkosten mit Vorauszahlung und Jahresabrechnung. Strom und Internet nicht inkludiert.