4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 120 m²
22869 Schenefeld, Pinneberg (Kreis)

Diese lichtdurchflutete Maisonette Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss, wobei das Obergeschoss die Endetage des Hauses ist. Beginnen wir in der Wohnebene: sie umfasst einen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, stilvoller Küche und einladendem Essplatz auf schwarzen Fliesen. Ein großzügiger Südwest Balkon mit Platz für Mobiliar und Stauraum sowie Beleuchtung ist am Wohnbereich gelegen. Ein gleichwertiger Balkon befindet sich zudem en suite am Master-Bedroom im Obergeschoß. Die offen gestalteten Wohnräume sowie der mit Herz und Verstand bedachte Grundriss lässt Platz zum Atmen und Wohnen, zudem wirkt das viele Licht in den Etagen sehr inspirierend. Das Dachgeschoss sozusagen ist separat begehbar und gibt somit viel Platz für kreative Nutzung, ob Home-Office, Gästezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Gaming-Area oder Studier- und Lesezimmer, alles ist möglich. Ein Schlafzimmer und ein helles Bad mit Eckwanne, separater Dusche und viel Tageslicht durch Mansardenfenster befinden sich im Obergeschoss. Zudem zwei weitere Schlafzimmer, respektive Gästezimmer oder Home-Office Räume. Der interessante Grundriss der oberen Etage wird Ihre Kreativität fordern - viel Spaß bei der Planung! Die gesamte Wohnung verfügt über diverse maßangefertigte Einbauschränke, die für viel Stauraum und moderne Individualität sorgen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom schicken Maisonette Charme überzeugen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen und Einzelhandel sowie Bus- und Bahnnähe, ist diese Maisonette Wohnung auch hervorragend zur Vermietung geeignet. Eine mögliche Kalkulation der Kaltmiete sowie Rendite und Wertsteigerung des Objektes, wurden in der Gegenüberstellung mit vergleichbaren Wohnungen im Haus sowie in der Umgebung geschätzt. Der Mehrfamilienanlage zugehörig ist ein Gemeinschafts-Waschkeller und ein kleiner Spielplatz vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden! *** PREIS ist VB ***

- Deckenspots in der gesamten Wohnung verteilt sorgen für ein gemütliches Raumgefühl - Zwei sonnige Südwest Balkone laden zum Verweilen ein - Der Wohn-/Essbereich ist mit einem modernen, dunklen Fliesenboden ausgestattet - Offene Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanzfronten, Kochtheke und dunkler Arbeitsfläche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler (Bosch), Insel-Dunstabzugshaube und freistehender Kühl-Gefrier-Kombination (Siemens) sowie Arbeitsflächenbeleuchtung - Diverse vom Tischler angefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung sorgen für viel Stauraum - Tageslichtbadezimmer, gestaltet mit dunkeln Bodenfliesen und blau/goldenem Wand-Glasmosaik, ausgestattet mit Eckbadewanne, separate Dusche, beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster

Unmittelbar an Hamburg angrenzend liegt die Gemeinde Schenefeld, zugehörig zum Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein. Die hier beschriebene, sonnig gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Schenefeld. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Stadtzentrum Schenefeld, ein Einkaufszentrum mit rund 100 Geschäften und Restaurants. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg macht Schenefeld zu einem begehrten und infrastrukturell gutem Wohngebiet. Die nächste Busstation ist fußläufig ca. drei Minuten entfernt und auch die nächste S-Bahnstation (Elbgaustraße), ist nur ca. 4 KM entfernt und lässt Sie die Hamburger Innenstadt in nur gut 30 Min erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für das Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen.